Trang thông tin

Bộ Tư pháp vừa công bố dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thay thế Nghị định 45/2014, Nghị định 46/2014 của Chính phủ và một số văn bản pháp luật khác quy định về các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.

Tâm lý sợ bỏ lỡ thời điểm tốt để mua nhà khiến nhiều khách hàng nhanh chóng “chốt đơn” ngay khi tìm được sản phẩm có giá trị, ưu đãi thực, có lợi cho dòng tiền đầu tư.

Dự án đường Vành đai 4 Tp.HCM và đầu tư mở rộng đoạn Tp.HCM - Long Thành được đề xuất bổ sung vào danh mục công trình, dự án quan trọng quốc gia, trọng điểm ngành giao thông vận tải.

Trong bối cảnh chi phí xây dựng tăng cao, giá căn hộ trên thị trường không ngừng thiết lập ngưỡng giá mới. Vì vậy, những căn hộ tầm giá từ 1,6 tỷ đồng/căn 2 phòng, vị trí trung tâm, nhà đã hoàn thiện như Honas Residence được đánh giá là vô cùng hiếm hoi.

Năm 2023 được xem là năm khá thành công đối với doanh nghiệp Gamuda Land ở lĩnh vực M&A với loạt thương vụ đình đám. Nổi bật trong đó là thoả thuận mua khu đất 3,77 ha tại TP Thủ Đức, TP.HCM từ CTCP Địa ốc Tâm Lực với giá trị 315,8 triệu USD.

Mặc dù tiếp tục thiếu hụt nguồn cung dự án mới, nhưng thị trường chung cư đã bắt đầu ghi nhận nhu cầu mua và bán tăng trở lại, nhất là ở các dự án có khoảng giá dưới 50 triệu đồng/m2.

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Nam vừa ra thông báo đấu giá các tài sản của Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Hội An.

Tại tỉnh Bình Phước, ngành chức năng tiến hành đấu giá nhiều khu đất với giá khởi điểm hơn 50 tỷ đồng. Còn tại Bình Dương dự kiến sẽ đấu giá 59 khu đất, số tiền thu về khoảng 560.359 tỷ đồng để phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Những năm gần đây, thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là tại Hà Nội và TPHCM, chứng kiến sự tăng giá chóng mặt tại các dự án chung cư. Điều này không chỉ phản ánh nhu cầu nhà ở ngày càng tăng, mà còn cho thấy tiềm năng đầu tư lớn của phân khúc này.

Các dự án bất động sản sở hữu không gian sống xanh trong lành đang tạo lợi thế cạnh tranh trên thị trường nhà ở trong bối cảnh ảnh hưởng của biến đổi khí hậu ngày càng nghiêm trọng.

Căn hộ chung cư đã khuấy đảo thị trường bất động sản trong những tháng đầu năm, thậm chí giá nhích lên theo từng ngày khiến nhiều người đứng ngồi không yên. Tuy nhiên sau giai đoạn “sốt nóng”, phân khúc này đã trở lại trạng thái điềm tĩnh hơn khi người mua thận trọng cân nhắc hơn về giá. Người mua và nhà đầu tư được khuyên nên xác định rõ nhu cầu, theo dõi tình hình thị trường, nghiên cứu kỹ nhiều yếu tố quan trọng khác như uy tín chủ đầu tư, tính thanh khoản, hiệu quả cho thuê.

Kinh nghiệm thị trường cho thấy các dự án bất động sản sở hữu vị trí trung tâm thành phố hay các đô thị lớn chưa bao giờ giảm sức hút đối với các nhà đầu tư. Bởi đây là dòng sản phẩm giới hạn nguồn cung, biên độ tăng giá cao, tính thanh khoản tốt và có thể khai thác kinh doanh để có dòng tiền một cách dễ dàng…

Theo một số chuyên gia, chưa từng có tiền lệ Luật mới được thông qua mà giá nhà đất giảm. Ngược lại, khung pháp lý mới từ Luật Đất đai 2024, Luật kinh doanh bất động sản sẽ khiến chi phí triển khai dự án tăng.

Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, về nửa cuối năm khi thị trường ổn định hơn, nhà đầu tư tham gia nhiều hơn, một số khu vực có hạ tầng phát triển, dân cư đông đúc, tiện ích đầy đủ sẽ có chiều hướng tăng giá nhưng không sốc như trước.

Hiện nay chủ trương của Chính phủ là giảm giá nhà để nhiều người dân có cơ hội tiếp cận được nhà ở vừa túi tiền. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng việc dự thảo Nghị định quy định về định giá đất đang "bỏ quên" các khoản chi phí của doanh nghiệp, chi phí không được tính đủ sẽ dẫn đến phí phát triển dự án bị đội lên cao, khiến giá nhà có nguy cơ tăng thêm.

Theo batdongsan.com.vn, đất nền tự do rao bán trong dân là phân khúc duy nhất trong tháng 4 có lượt tìm mua tăng, trong khi đó đất nền dự án giảm 2%.

Hàng nghìn hộ dân tại TP Hồ Chí Minh đang ngóng cơ chế cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở. Điều này không chỉ bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân mà còn tăng nguồn thu cho TP, thúc đẩy kinh tế phát triển.

Luật Đất đai năm 2024 được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024, dự kiến có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024, có những nội dung thay đổi lớn liên quan đến tài chính về đất đai.

Những tháng đầu năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) phía Nam nói chung và TP Hồ Chí Minh nói riêng xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực, thanh khoản bắt đầu tăng trở lại sau một thời gian dài “đóng băng”. Đáng chú ý, nhiều sản phẩm nhà chung cư hợp túi tiền được khách tìm mua nhiều.

Sở hữu mô hình không gian sống với sự kết nối hài hòa giữa con người và thiên nhiên, dự án Urban Green hội đủ các tiêu chí về vị trí đa kết nối, hệ tiện ích và mảng xanh đa dạng… mà khách hàng đang mong chờ đến ngày hoàn thiện.