BÁN NHÀ HẺM 11M CMT8 – Q3 CŨ – 6.1xNỞ HẬU – 3 TẦNG + TUM – CHỈ 24.9 TỶ

🔥 BÁN NHÀ HẺM 11M CMT8 – Q3 CŨ – NỞ HẬU – 3 TẦNG + TUM – CHỈ 24.9 TỶ 🔥
💎 CÁCH MẶT TIỀN 60M – GẦN METRO LÊ THỊ RIÊNG – TIỀM NĂNG XÂY CAO TẦNG 💎

📍 Địa chỉ: 656/... Cách Mạng Tháng 8, Quận 3 (cũ)
🚶‍♂️ Cách mặt tiền chỉ ~60m – hẻm 11m đẹp nhất CMT8, ô tô tải tránh nhau, quay đầu thoải mái

📐 Diện tích đất: 88.6m²
📏 Mặt tiền: 6.1m – nở hậu phong thủy tốt
🏗️ Hiện trạng: 3 tầng + 1 tum
📄 Tổng sàn: 272.9m²

✨ Kết cấu chắc chắn, có thể cải tạo nâng thêm 2–3 tầng
✨ Hoặc xin phép xây mới: 1 hầm + 7 tầng, phù hợp mô hình CHDV cao cấp / homestay / căn hộ dịch vụ

🚇 Vị trí siêu thuận tiện: vài bước ra ga Metro Lê Thị Riêng, kết nối nhanh Quận 1 – Quận 10 – trung tâm thành phố
✨ Hẻm lớn, thông thoáng, khu dân cư sầm uất, giá trị khai thác và tăng giá cao

💸 Tiềm năng khai thác: sau cải tạo có thể đạt ~130–150 triệu/tháng

💰 Giá chào bán: 24.9 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ ngay Thanh Vân – 0765589889 để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp nhé!