BÁN NHÀ MẶT TIỀN THƯƠNG HIỆU NGUYỄN DU – BẾN NGHÉ, QUẬN 1 – 4.6x12.8m - GIÁ 52 TỶ

🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN THƯƠNG HIỆU NGUYỄN DU – BẾN NGHÉ, QUẬN 1 – 4.6x12.8m - GIÁ 52 TỶ 🔥

💎 Tài sản mặt tiền cực hiếm ngay lõi trung tâm Quận 1, đang được thương hiệu Circle K thuê dài hạn với dòng tiền ổn định. Phù hợp nhà đầu tư ưu tiên tài sản trung tâm và khai thác dòng tiền bền vững.

📍 Địa chỉ: 57 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1
🌆 Khu vực trung tâm hành chính – thương mại – du lịch của TP.HCM
🚗 Kết nối nhanh Đồng Khởi – Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Hai Bà Trưng – Nhà thờ Đức Bà

📐 Diện tích: 4.6m x 12.8m
📄 Công nhận: 46.47m²

🏢 Kết cấu: 2 Tầng

💰 Hợp đồng thuê: 110 triệu/tháng (đã bao gồm VAT)
📋 Hợp đồng còn 3.5 năm
📈 Sau 2 năm tăng giá thuê 10%
✅ Dòng tiền ổn định từ thương hiệu lớn

🌟 Điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền Nguyễn Du thuộc khu lõi Quận 1
✅ Đang có hợp đồng thuê giá trị cao với thương hiệu uy tín
✅ Tỷ lệ khai thác thương mại rất tốt
✅ Khu vực tập trung khách du lịch, văn phòng và khách quốc tế
✅ Nguồn cung mặt tiền trung tâm ngày càng khan hiếm
✅ Tài sản giữ giá và tăng trưởng bền vững theo thời gian

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng

💰 Giá bán: 52 tỷ

📞 Liên hệ Thanh Vân 0765589889 để nhận thêm thông tin chi tiết và hỗ trợ kết nối làm việc trực tiếp với chủ nhà.