BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 41 – PHƯỜNG 6 – QUẬN 4 – 5.55x13.4M – GIÁ CHỈ 36 TỶ

🏢🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 41 – PHƯỜNG 6 – QUẬN 4 – 5.55x13.4M – GIÁ CHỈ 36 TỶ 🔥🏢

📍 Địa chỉ: Số 2 Đường số 41, Phường 6, Quận 4, TP.HCM

💎 Tài sản đầu tư dòng tiền cực tốt – Hợp đồng thuê dài hạn, doanh thu ổn định ngay trung tâm Quận 4.

📐 Diện tích: 5.55m x 13.4m
📜 Diện tích công nhận: 46.6m²

🏢 Kết cấu: Trệt + 3 Lầu
✨ Nhà đẹp, đang khai thác thương mại hiệu quả.
💰 Giá thuê: 80 triệu/tháng
📋 Hợp đồng thuê 8 năm, đã vận hành được 3 năm.
⏳ Còn lại khoảng 4 năm hợp đồng.
📈 Biên độ tăng giá thuê 10% mỗi năm, đảm bảo dòng tiền tăng trưởng ổn định.

📍 Vị trí đẹp tại Phường 6, Quận 4, khu vực tập trung đông dân cư, văn phòng, căn hộ cao cấp và lượng khách qua lại lớn.

🚗 Kết nối nhanh: Quận 1 chỉ vài phút, Khu đô thị Khánh Hội, Chợ, siêu thị, ngân hàng và các tiện ích trung tâm

💼 Phù hợp:
✅ Nhà đầu tư khai thác dòng tiền
✅ Giữ tài sản trung tâm
✅ Văn phòng công ty
✅ Kinh doanh thương mại lâu dài

⭐ Dòng tiền sẵn 80 triệu/tháng.
⭐ Hợp đồng thuê dài hạn ổn định.
⭐ Tăng giá thuê 10%/năm.
⭐ Khu vực trung tâm, tính thanh khoản cao.

📜 Pháp lý cá nhân, không vay ngân hàng.

💰 Giá bán: 36 tỷ (thương lượng)
🔥 Chủ nhà thiện chí, khoảng 34 tỷ có thể gặp trực tiếp làm việc.

📞 Liên hệ Thanh Vân: 0765 589 889 để được hỗ trợ thêm thông tin, xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ nhà.