BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ CÓ THANG MÁY – TRỊNH ĐÌNH TRỌNG – TÂN PHÚ – 4.5x34.4M – GIÁ 17.5 TỶ

🏢🔥 BÁN CĂN HỘ DỊCH VỤ CÓ THANG MÁY – TRỊNH ĐÌNH TRỌNG – TÂN PHÚ – 4.5x34.4M – GIÁ 17.5 TỶ 🔥🏢

📍 Địa chỉ: 71/... Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú, TP.HCM

💎 Tòa căn hộ dịch vụ khai thác sẵn dòng tiền, vị trí khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao, phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản vừa giữ tiền vừa tạo thu nhập ổn định.

📐 Diện tích: 4.5m x 34.4m
📜 Công nhận: 150.6m²
📏 Tổng diện tích sàn: 439m²
🌟 Khuôn đất dài, dễ tối ưu công năng khai thác CHDV.

🏢 Kết cấu: Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân thượng + Có thang máy
🛏️ Hiện trạng: 16 phòng + 17 WC, đang vận hành khai thác

💰 Dòng tiền hiện tại: ~70 triệu/tháng
📈 Tiềm năng: Cải tạo thêm ~14 phòng (chi phí ~2 tỷ) → có thể nâng dòng tiền lên ~130 triệu/tháng

📍 Vị trí thuận tiện: Kết nối nhanh Tân Bình – Quận 11 – Quận 10. Khu dân cư đông, nhu cầu thuê ổn định quanh năm. Hẻm rộng, dễ vận hành mô hình căn hộ dịch vụ

💼 Phù hợp:
✅ Đầu tư căn hộ dịch vụ
✅ Giữ tài sản tạo dòng tiền
✅ Khai thác cho thuê dài hạn
✅ Nâng cấp tăng lợi nhuận

📜 Pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng.

💰 Giá bán: 17.5 tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ Thanh Vân: 0765 589 889 để được hỗ trợ thêm thông tin, xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ đầu tư. 🏢✨