BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ CÓ THANG MÁY KHU VIP TRỊNH ĐÌNH TRỌNG – 4.5x34.4m - GIÁ 17.7 TỶ

🔥 BÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ CÓ THANG MÁY KHU VIP TRỊNH ĐÌNH TRỌNG – 4.5x34.4m - GIÁ 17.7 TỶ 🔥

💎 Tài sản khai thác cho thuê sẵn với hiệu suất tốt, diện tích lớn hiếm có trong tầm giá. Phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tạo dòng tiền ngay và còn nhiều dư địa tăng doanh thu.

📍 Địa chỉ: 71/.... Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Quận Tân Phú
🌆 Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê phòng cao
🚗 Kết nối thuận tiện Âu Cơ – Lũy Bán Bích – Tân Kỳ Tân Quý – Quận 11

📐 Diện tích: 4.5m x 34.4m
📄 Công nhận: 150.6m²
📊 Tổng diện tích sàn: 439m²
✨ Khuôn đất dài đẹp, tối ưu khai thác

🏢 Kết cấu: Trệt + Lửng + 3 Lầu + Sân Thượng + Có thang máy
🛏️ 16 Phòng + 17 WC + Sàn mái đúc BTCT

💰 Doanh thu khoảng: 70 triệu/tháng
📈 Có thể cải tạo thêm khoảng 14 phòng
💵 Chi phí cải tạo dự kiến khoảng 2 tỷ
🚀 Tiềm năng nâng doanh thu lên khoảng 130 triệu/tháng

🌟 Điểm nổi bật:
✅ Đã có mô hình khai thác vận hành sẵn
✅ Có thang máy, tăng giá trị cho thuê
✅ Diện tích đất hơn 150m² rất hiếm trong phân khúc
✅ Tiềm năng mở rộng số lượng phòng, gia tăng dòng tiền mạnh
✅ Khu vực có nhu cầu thuê ổn định quanh năm
✅ Phù hợp đầu tư giữ tài sản và tạo thu nhập thụ động

💰 Giá bán: 17.7 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ Thanh Vân 0765589889 để nhận báo cáo khai thác chi tiết, hình ảnh thực tế và hỗ trợ xem tài sản trực tiếp.