Lý do dinh thự biển thu hút giới thượng lưu

Giới nhà giàu tìm kiếm các dinh thự biển để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, trải nghiệm, hình thành cộng đồng với lối sống thượng lưu.

Lãnh đạo cấp cao các doanh nghiệp, chuyên gia thường có xu hướng sống thành cộng đồng ở những nơi hội tụ những tiêu chuẩn cao cấp, biệt lập. Tại Mỹ, hơn 50% người giàu nhất trong nhóm Forbes 400 chỉ sống tập trung ở các khu nhà giàu của 4 bang. Giới tinh hoa có sự tương đồng khi lựa chọn nơi an cư hoặc nghỉ dưỡng. Trong số này, dinh thự biển là loại hình thu hút vì đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng sang trọng và nhiều trải nghiệm.

Trên thế giới, nhiều cộng đồng tỷ phú quần tụ bên bờ biển đã hình thành như Golden Triangle (Mỹ), Greenhaven (Mỹ), Vancouver (Canada), World Islands (Dubai), Lugano (Thụy Sĩ), Sentosa (Singapore)...

Nhu cầu của cộng đồng thượng lưu khiến các tư dinh cận biển khan hiếm và đắt đỏ hơn. Báo cáo bất động sản cận thủy 5 năm gần đây của Knight Frank cho thấy, mức chênh lệch giá của bất động sản cận biển so với địa ốc đất liền liên tục tăng mạnh từ 58,5% vào năm 2019, lên 63% vào năm 2022 và 76% trong năm 2023.

Tại Việt Nam, các cộng đồng thượng lưu cận thủy đã hình thành ở nhiều đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng (TP HCM), Tây Hồ (Hà Nội)... Ngoài những khu vực này, dinh thự cận biển ở các địa phương du lịch nổi tiếng như Hạ Long, Nha Trang, Đà Nẵng cũng được đánh giá nhiều tiềm năng thu hút giới nhà giàu.

Theo anh Đỗ Ngọc, chuyên viên tư vấn bất động sản hạng sang, ở khu vực phía Bắc, Hạ Long sở hữu bờ biển đẹp, làn nước xanh và cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ. Giới siêu giàu sẵn sàng chi tiền cho các dự án cận biển sở hữu ba yếu tố vị trí đặc biệt, bãi biển riêng biệt lập, nhiều tiện ích, đặc quyền nội khu.

Chẳng hạn tại Grand Bay Halong Villas. Dự án dinh thự sở hữu quỹ đất ngay sát vịnh, có bờ biển riêng dài 520 m. Cư dân có thể ngắm nhìn vịnh di sản, tượng hưởng không gian riêng tư ở mọi thời điểm trong ngày. Theo anh Ngọc, mô hình dinh thự với vị trí bên bờ biển Hạ Long thu hút giới siêu giàu muốn có second-home nghỉ dưỡng.

Grand Bay Halong Villas hiện quy tụ nhiều doanh nhân, tri thức trẻ, chuyên gia ngoại quốc dọn về an cư. Nổi bật tại đây là bộ̣ sưu tập giới hạn biệt thự Clubhouse Villa đã hoàn công, chuẩn bị bàn giao cho cư dân. Biệt thự này sở hữu vị trí đặc địa bậc nhất toàn khu. Từ đây, cư dân chỉ mất vài bước chân để tiếp cận với loạt tiện ích, dịch vụ của Clubhouse như phòng gym, bể bơi bốn mùa, phòng golf mô phỏng, bar và lounge, khu vui chơi trẻ em. Loạt tiện ích này đều được vận hành theo các tiêu chuẩn quốc tế.

Khu Clubhouse này đã đi vào hoạt động, có diện tích 5.000 m2 cùng hai tầng chức năng, quy mô lớn bậc nhất Hạ Long hiện nay. Thời gian qua, Clubhouse được giới thượng lưu Hạ Long lựa chọn để tổ chức các hoạt động về phong cách sống như thưởng rượu, giao lưu golf...

Gia chủ tại Grand Bay Halong Villas còn được thừa hưởng hệ sinh thái từ vui chơi, giải trí, ẩm thực đến tiện ích an sinh của khu đô thị vịnh biển Halong Marina. Khu đô thị này đang được chủ đầu tư BIM Land phát triển với tầm nhìn trở thành điểm đến đa trải nghiệm tiêu chuẩn quốc tế, thu hút cộng đồng thượng lưu trong và ngoài nước.

Hoài Phương