HOT! BÁN TÒA CHDV CAO CẤP 20 PHÒNG – NGUYỄN CỬU VÂN, BÌNH THẠNH – DÒNG TIỀN 1.7 TỶ/NĂM - GIÁ 46 TỶ

🔥 HOT! BÁN TÒA CHDV CAO CẤP 20 PHÒNG – NGUYỄN CỬU VÂN, BÌNH THẠNH – DÒNG TIỀN 1.7 TỶ/NĂM - GIÁ 46 TỶ🔥

💎 Cơ hội sở hữu tòa căn hộ dịch vụ cao cấp tại khu vực giáp Quận 1, một trong những vị trí có nhu cầu thuê cao nhất TP.HCM, phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm tài sản tạo dòng tiền ổn định.

📍 Địa chỉ: 46/.... Nguyễn Cửu Vân, P.17, Quận Bình Thạnh
🌆 Khu vực sát Quận 1, gần Thảo Cầm Viên, Điện Biên Phủ và các trường đại học lớn
🚗 Kết nối nhanh Quận 1 – Thảo Điền – Phú Nhuận – Thành phố Thủ Đức

📐 Diện tích đất: 9m x 19m
📄 Công nhận: 162m² (9m x 18m)
📊 Diện tích sử dụng: khoảng 670m²
✨ Khuôn đất vuông vức, mặt bằng đẹp

🏢 Kết cấu: 7 tầng (6 lầu + sân thượng)
🛗 Thiết kế CHDV cao cấp
🛏️ Tổng số: 20 căn hộ dịch vụ full nội thất

💰 Đang cho thuê khoán: 1.7 tỷ/năm
📑 Hợp đồng thuê khoảng 6.500 USD/tháng đến năm 2027
📈 Dòng tiền ổn định, khai thác ngay sau khi nhận tài sản

🌟 Điểm nổi bật:
✅ Khu vực Nguyễn Cửu Vân cực kỳ khan hiếm nguồn cung
✅ Ngang 9m bề thế, diện tích công nhận lớn
✅ Quy mô 20 căn hộ dịch vụ cao cấp
✅ Nội thất hoàn chỉnh, vận hành ổn định
✅ Có sẵn hợp đồng thuê dài hạn
✅ Phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền lâu dài
✅ Vị trí giáp Quận 1, tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao

📜 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, mua bán nhanh gọn

💰 Giá bán: 46 tỷ thương lượng cho khách thiện chí

📞 Liên hệ ngay Thanh Vân 0765589889 để nhận hồ sơ chi tiết, hình ảnh thực tế và hỗ trợ làm việc chính chủ.