GIẢM SỐC 10 TỶ – BÁN GẤP TÒA NHÀ MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH – BÌNH THẠNH - 6x44m, NỞ HẬU - GIÁ 68 TỶ

🔥 GIẢM SỐC 10 TỶ – BÁN GẤP TÒA NHÀ MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH – BÌNH THẠNH - 6x44m, NỞ HẬU - GIÁ 68 TỶ 🔥

💎 Tài sản quy mô lớn hiếm có trên trục Lê Quang Định, sở hữu diện tích đất gần 300m² cùng hơn 1.370m² sàn sử dụng. Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền ổn định.

📍 Địa chỉ: 212 Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh
🌆 Tuyến đường thương mại sầm uất, kết nối nhanh Phú Nhuận – Gò Vấp – Quận 1
🚗 Khu vực tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng, showroom và dịch vụ thương mại

📐 Diện tích: 6m x 44m - Nở hậu: 8m
📄 Công nhận: 290.7m²
📄 Diện tích khuôn viên: 308m²

🏢 Tổng diện tích sử dụng: 1.373,4m²

🏗️ Kết cấu: 6 Tầng + Mái che cầu thang
✨ Quy mô lớn, khai thác đa công năng

💰 Hợp đồng thuê hiện tại: 170 triệu/tháng - Hợp đồng ký 9 năm
📈 Cứ mỗi 3 năm tăng giá thuê 10%

🌟 Điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền Lê Quang Định giá trị thương mại cao
✅ Diện tích đất lớn gần 300m²
✅ Tổng sàn hơn 1.370m² cực kỳ hiếm trong khu vực
✅ Dòng tiền cho thuê ổn định, hợp đồng dài hạn
✅ Phù hợp làm văn phòng, trung tâm đào tạo, phòng khám hoặc building cho thuê
✅ Giá trị khai thác và tiềm năng tăng giá rất tốt
🔥 Giá bán hiện tại: 68 tỷ thương lượng

📞 Liên hệ Thanh Vân 0765589889 để nhận hồ sơ chi tiết, hợp đồng thuê và hỗ trợ làm việc trực tiếp với chủ sở hữu.