The Metropole Thủ Thiêm là dự án khu đô thị tại Quận 2, TP.HCM, được phát triển bởi chủ đầu tư Sơn Kim Land & Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát. Dự án sở hữu quy mô lên đến 75,965m2 bao gồm 4 phân khu riêng biệt: The Galleria, The Crest, The Opera và The Opusk Residence cung ứng 1.300 căn hộ chắc chắn sẽ làm thị trường khu vực Thủ Thiêm và TP.HCM nóng hơn bao giờ hết.
Dự án được chia thành 4 giai đoạn chính là 4 phân khu riêng biệt bao gồm The Galleria, The Crest, The Opera và The Opusk Residence. Mỗi phân khu mang đến quy mô và các loại hình sản phẩm đa dạng khác nhau và tất cả kết hợp lại tạo thành một siêu đô thị tương lai The Metropole Thủ Thiêm được giới chuyên môn đánh giá là Shanghai của Việt Nam.
👉Xem toàn cảnh dự án The Metropole Thủ Thiêm quận 2👈
Tổng Quan
| Tên dự án | THE METROPOLE THỦ THIÊM |
| Vị trí dự án | • Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | • Sơn Kim Land & Hongkong Land |
| Thiết kế | • DP Architects |
| Tổng thầu xây dựng | • Đang cập nhật |
| Thi công móng cọc | • Đang cập nhật |
| Quản lý và vận hành | • Đang cập nhật |
| Tổng diện tích | • 75,965m2 |
| Mật độ xây dựng | • Đang cập nhật |
| Loại hình đầu tư | • Căn hộ cao cấp, Shophouse, Penthouse, Duplex, Văn phòng Officetel, Trung tâm thương mại Retail |
| Quy mô dự án |
• Gồm 4 giai đoạn với 4 phân khu chính: 1.The Galleria Residences (đã bán hết)
2. The Crest Ressidences (đã bán hết)
3. The Opera Residences (đã bán hết)
4. The Amaris Residences (đang nhận booking)
|
| Tiện ích The Metropole Thủ Thiêm | • Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Khởi công xây dựng | • Quý I/2018 |
| Dự kiến bàn giao | • Năm 2020 |
| Pháp lý | • Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu |
• Người Việt Nam: Lâu Dài • Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Vị Trí
Vị trí địa chỉ dự án căn hộ The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 nằm tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM. Đây là vị trí trung tâm của Khu Đông Sài Gòn và cũng là tâm điểm phát triển của thành phố trong thời gian tới. Chính xác, tại Khu đô thị Thủ Thiêm, dự án nằm ngay Khu chức năng số 1.
Tiện Ích
Tiện ích căn hộ The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 mang lại một chuỗi tiện ích đẳng cấp nhất cho khu đô thị tương lai của TP.HCM khi Sơn Kim Land trang bị cho The Metropole hồ bơi, công viên cây xanh, khu BBQ, sân thể thao, khu giải trí, đường đi bộ, … Sơn Kim Land muốn biến The Metropole Thủ Thiêm thành một nơi đáng sống nhất không chỉ ở TP.HCM mà toàn Việt Nam vì vậy khách hàng hoàn toàn không cần bận tâm về chất lượng tiện ích mà đầu tư xây dựng.
Tiện Ích Nội Khu Căn Hộ Metropole Thủ Thiêm
- Cụm Hồ Bơi Tràn Viền Chuẩn Châu Âu
- Chuỗi Hệ Thống Phòng Gym - Yoga Hiện Đại
- Công Viên Cây Xanh - Khu Vui Chơi Trẻ Em
- Cung Đường Mua Sắm - Trung Tâm Thương Mại
Tiện Ích Ngoại Khu Căn Hộ Metropole Thủ Thiêm
Chính vị trí đắc địa tại Trung tâm Quận 2 ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm 2 đã gia tăng mạnh mẽ khả năng liên kết của dự án The Metropole Thủ Thiêm với các khu vực lân cận:
- Cách 100m: Sân vận động Thủ Thiêm. Công trình tương lai được đầu tư với tổng số vốn lên đến hàng nghìn tỷ đồng, là nơi diễn ra những sự kiện tầm cỡ quốc tế.
- Cách 5 phút: Cư dân thuận lợi tiếp cận hệ thống trung tâm thương mại như Vincom Center, Takashimaya, hay Phố đi bộ Nguyễn Huệ.
- Cách 5 - 6 phút: Nhà đầu tư có thể ghé thăm “những người hàng xóm” thân cận của dự án The Metropole Thủ Thiêm như dự án Empire City, Vinhomes Central Park, Khu đô thị Sala,...
- Cách 6 - 7 phút: Tiếp cận hệ thống giao dục toàn diện của các Trường liên cấp đạt chuẩn Quốc tế như Vinschool, Việt Úc.
- Cách 9 - 10 phút: Cư dân thuận lợi di chuyển đến khu vực Quận Bình Thạnh, Tòa nhà Landmark 81, Vincom Mega Mall và tuyến Metro huyết mạch.
Cách 30 - 40 phút: Di chuyển đến Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất và Cảng hàng không Quốc tế Long Thành trong tương lai.
Mặt Bằng
Mặt bằng căn hộ Metropole Thủ Thiêm có quy mô lên đến 7,6 hecta được thiết kế với 8 toà tháp căn hộ cao từ 12 – 24 tầng cung cấp khoảng 30% diện tích văn phòng hạng A cho trung tâm Sài Gòn trong tương lai.
Mặt bằng căn hộ The Galleria Residences (giai đoạn 1)
The Galleria Residences là một trong hai khu căn hộ thuộc dự án The Metropole Thủ Thiêm được Sonkim Land mở bán đầu tiên. Dự kiến sẽ có 456 căn hộ loại 1 đến 4 phòng ngủ được chuyển nhượng với giá bán vào khoảng trên dưới 8000usd/m2.
Mỗi căn hộ The Galleria Residences là một tác phẩm nghệ thuật đầy màu sắc với cỏ cây hoa lá, với sông nước bao quanh đi kèm với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp. Sống ở Metropole Thủ Thiêm cư dân sẽ cảm nhận được một môi trường sống riêng biệt, lý tưởng mà không một dự án nào khác có được.
|
|
|
|
|
|
Mặt bằng căn hộ The Crest Residences (giai đoạn 2)
The Crest Residence được xây dựng vào năm 2019 trên quỹ đất trung tâm quy hoạch với quy mô rộng 13.168m2 xây dựng thành 3 tòa tháp cao 24-30 tầng với 3 tầng hầm. Một tòa tháp căn hộ nhà ở và 2 tòa tháp văn phòng được xây dựng song song tạo nên điểm sáng của sự uy nghi, hùng mạnh khẳng định thương hiệu của The Metropole Thủ Thiêm. Với mật độ xây dựng thấp, chủ đầu tư tập trung chú trọng xây dựng không gian sống xanh và tiện ích nội khu như trường học, quảng trường lồng ghép trong lối kiến trúc hiện đại với ngoại thất bắt mắt, ấn tượng.
 |
 |
 |
Mặt bằng căn hộ The Opera Residences (giai đoạn 3)
The Opera Residences là khu căn hộ thứ 3 thuộc dự án Metropole Thủ Thiêm. Khu căn hộ này được phát triển trên lô đất 1.13 Thủ Thiêm. Tổng diện tích khu đất là 11.370m2 và sẽ có tất cả 646 căn hộ loại 1 2 và 3 phòng ngủ được thiết kế như những tác phẩm nghệ thuật đầy màu sắc bên sông Sài Gòn.
 |
 |
 |
 |
Mặt bằng căn hộ The Opusk Residences (giai đoạn 4)
Phân khu The Opusk Residences là phân khu cuối cùng trong chuỗi dự án The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 với tổng diện tích lên đến lên đến 8.518m2 bao gồm 2 tòa tháp cao 28 và 36 tầng. Với thành công từ 3 giai đoạn trước, phân khu The Opusk Residence chắc chắn sẽ gây ấn tượng cho rất nhiều khách hàng bởi hạ tầng đồng bộ, sự kết nối tuyệt vời cùng thiết kế đẳng cấp và sang trọng.
Thiết Kế
Thiết kế dự án The Metropole Thủ Thiêm được chủ đầu tư chăm chút một cách kĩ lưỡng để biến The Metropole Thủ Thiêm thành một khu đô thị đáng sống nhất tại TP.HCM khi mọi đường nét đều được gọt tỉa một cách công phu và tinh tế. Kết hợp với kiểu thiết kế vừa hiện đại, sang trọng nhưng vô cùng rộng rãi, thoải mái, các căn hộ của dự án nhanh chóng “cháy hàng” và giai đoạn 4 dự kiến cũng sẽ tiếp nối thành công của các phân khu trước.
Thiết kế chi tiết The Galleria Residences
- Căn 1PN
- Căn 2PN
- Căn 3PN
- Căn 4PN
- Căn Sân Vườn
- Căn Loft
- Căn Penthouse
Thiết kế chi tiết The Crest Residences
- Căn 1PN - Studio
- Căn 2PN
- Căn 3PN
- Căn 2PN Loft
- Căn 3PN Loft
Thiết kế chi tiết The Opera Residences
- Căn 1PN
- Căn 2PN
- Căn 3PN
- Căn 4PN
- Căn ghép tầng 23
Thiết kế chi tiết The Opusk Residences
Thiết kế căn hộ 1 PN – diện tích 58-60m2 phân khu The Opusk Residence dự án The Metropole Thủ Thiêm.
Thiết kế căn hộ 2 PN – diện tích 85-88m2 phân khu The Opusk Residence dự án The Metropole Thủ Thiêm.
Thiết kế căn hộ 2 PN – diện tích 85-89m2 phân khu The Opusk Residence dự án The Metropole Thủ Thiêm.
Thiết kế căn hộ 3 PN – diện tích 156-159m2 phân khu The Opusk Residence dự án The Metropole Thủ Thiêm.
Thiết kế căn hộ 4 PN – diện tích 226-230m2 phân khu The Opusk Residence dự án The Metropole Thủ Thiêm.
Thiết kế căn hộ chi tiết phân khu Amaris dự án The Metropole Thủ Thiêm sẽ được cập nhật sớm nhất đến quý khách hàng
Nhà mẫu
Nhà mẫu The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 đều được bố trí khéo léo tại khối đế của dự án. Đây cũng là vị trí thuận tiện nhất nhằm phục vụ cho cư dân của Metropole Thủ Thiêm. Sống tại Metropole Thủ Thiêm, bạn sẽ thực sự trải nghiệm một cuộc sống đẳng cấp. Tất cả đều trở lên hoàn hảo, không có điểm trừ đối với bạn.
Có thể kết luận rằng Tiện ích của dự án Metropole Thủ Thiêm hoàn hảo cả về số lượng đến chất lượng. Nếu bạn cần, muốn một thứ gì đó thì chỉ cần vài bước chân là có thể chạm đến nó hoặc không thì bạn ngoài nhà và nhấc một cuộc điện thoại lên lập tức chỉ vài phút là sẽ có người mang đến thứ bạn mong muốn.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Bảng Giá
GIÁ BÁN CÁC LOẠI CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM
Theo thông tin mới cập nhật, giá căn hộ The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 dự kiến từ 4000 – 5000 USD/m2. Shophouse dự kiến giao động ở mức 6000 – 7000 USD/m2. Như vậy, giá các căn có thể dao động và khách hàng có thể tham khảo như sau:
|
Loại căn hộ |
Phòng ngủ |
Diện tích |
Giá dự kiến |
|
Căn hộ |
1 phòng ngủ |
60m2 |
Khoảng 240.000 USD/căn |
|
Căn hộ |
2 phòng ngủ |
100m2 |
Khoảng 400.000 USD/căn |
|
Căn hộ |
3 phòng ngủ |
140m2 |
Khoảng 560.000 USD/căn |
Hiện chủ đầu tư The Metropole Thủ Thiêm đang nhận booking có hoàn lại cho các sản phẩm tại giai đoạn 1 của dự án, với mức giá như sau:
– Cọc 200 triệu đồng/căn hộ cao cấp
– Cọc 500 triệu đồng/shophouse nhà ở thương mại.
Thanh Toán
Phương thức thanh toán The Metropole Thủ Thiêm
Về hình thức và tiến độ thanh toán, có thể sẽ nằm trong 2 phương án: Thanh toán 1 lần 95% tổng giá trị hợp đồng hoặc theo tiến độ xây dựng dự án.
Lịch thanh toán:
| Installment | Estimated Time | Amount | Remark |
| 1 | Sign DA (after 7 days of deposit) |
5% | Included 10% VAT deduct VND 200 million deposit |
| 2 | No later than 28 FEB. 2019 | 5% | Included 10% VAT |
| 3 | No later than 30 APR. 2019 | 5% | Included 10% VAT |
| 4 | No later than 30 JUN. 2019 | 5% | Included 10% VAT |
| 5 | No later than 30 AUG. 2019 | 5% | Included 10% VAT |
| 6 | When signing SPA | 5% | Included 10% VAT |
| 7 | 2 months after signing SPA | 5% | Included 10% VAT |
| 8 | 4 months after signing SPA | 5% | Included 10% VAT |
| 9 | 6 months after signing SPA | 5% | Included 10% VAT |
| 10 | 8 months after signing SPA | 5% | Included 10% VAT |
| 11 | Handover (estimated Q4/2020) | 45% | Included 10% VAT |
| 12 | Pink book issued | 5% | Included 10% VAT |
Việc lịch thanh toán chia làm nhiều đợt như ở trên thì khách hàng sẽ có lợi rất nhiều từ việc uy động nguồn vốn được dễ dàng hơn rất nhiều.
Chính sách thanh toán:
Các khách hàng mua căn hộ Metropole Thủ Thiêm sẽ được ngân hàng Vietcombank ưu đãi cho vay trong vòng 20 năm với mức lãi suất tốt nhất. Khách hàng chỉ cần phải chứng minh thu nhập của mình, các thủ tục còn lại bên ngân hàng sẽ làm thủ tục giúp các bạn.
Tiến Độ
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CĂN HỘ CAO CẤP THE METROPOLE THỦ THIÊM
Giai đoạn 1 của dự án The Metropole là khu căn hộ The Galleria.
Nó được khởi công từ quý I/2019, hiện dự án đã được hoàn thiện và tiến hành bàn giao. Phân khu dự án bao gồm ba tòa tháp với thiết kế hoàn hảo (12 tầng, trong đó gồm 1 tầng hầm, khối đế cao 4 tầng và tháp cao lên tới 8 tầng) được Coteccons là đơn vị làm tổng thầu thi công với tổng số 486 căn trong đó là 30 lô văn phòng, 456 căn hộ ở và thương mại dịch vụ.
Các căn hộ tại giai đoạn 1 The Galleria có diện tích 50-170 m2, tương ứng với các loại căn hộ từ 1PN- 4PN. Khu The Galleria được mở bán từ tháng 12/2018, mức giá khoảng từ 100 triệu đồng/m2 đến hơn 140 triệu đồng m2.
Theo thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản tại đây, dãy shophouse (nhà phố thương mại) tại The Galleria mức giá từ 47 tỷ đồng đến hơn 70 tỷ đồng với diện tích từ 185-254 m2. Có thể thấy tiềm năng về kinh tế của dự án mang lại rất tuyệt vời.
Giai đoạn 1 của dự án The Metropole Thủ Thiêm là tòa căn hộ The Galleria Residence đã tiến hành cất nóc vào 2020. Hiện tòa căn hộ đã hoàn thành phần kết cấu của tòa tháp Hermitage.
Giai đoạn 2 của dự án là The Crest Residence – khu phức hợp.
Dự án được khởi công xây dựng từ cuối năm 2020 và dự kiến được hoàn thành và bàn giao vào quý II/2023. Dự án khi hoàn thành sẽ cung cấp hơn 250 căn hộ, bao gồm 3 tòa tháp cao 24-30 tầng. Giai đoạn 2 của The Metropole đã được mở bán vào tháng 9/2019 với mức giá khoảng 127 triệu đồng-163 triệu đồng/m2, diện tích từ 47m2 đến hơn 151 m2 trên một căn hộ.
CTCP Xây dựng Central là tổng thầu giai đoạn 2 của dự án The Metropole. Theo đơn vị cho biết thì đây sẽ là nơi tất cả các công ty tài chính quốc tế, các tổ chức từ khắp nơi trong khu vực sẽ sớm đặt trụ sở và xây dựng mặt bằng. Đường nội khu giữa giai đoạn 1 và giai đoạn 2 của dự án đang được hoàn thiện vỉa hè hai bên và tiểu cảnh.
Để theo kịp tiến độ đã đề ra, hiện giai đoạn 3 đang được tích cực đẩy mạnh tiến độ thi công để về đích đúng thời hạn. Giai đoạn 3 của dự án là tòa The Opera Residence, tập đoàn xây dựng Hòa Bình là tổng thầu thi công.
Dự án được xây dựng trên khu đất với tổng diện tích lên đến 11.370 m2. Quy mô dự án gồm 2 toà tháp cao 27 tầng, trong đó gồm khối đế 4 tầng và khối 20 tầng nổi và 3 tầng hầm.
Giai đoạn 3 đã được mở bán từ tháng 10/2020 với mức giá giao động 134 triệu đồng/m2 đến 180 triệu đồng/m2. Theo thông tin mới nhất thì công ty xây dựng Coteccons đã trúng thầu giai đoạn thứ 4 của dự án The Metropole Thủ Thiêm.
Đơn vị cho biết quy mô dự án bao gồm 4 tầng hầm, 2 khối tháp (36 và 28 tầng). Đây là dự án với thiết kế nhiều tầng hầm và số tầng cao nhất trong quy mô tổng thể dự án The Metropole Thủ Thiêm. Với tổng giá trị đầu tư lên đến khoảng 3.000 tỷ đồng, The Branded Residence dự kiến khởi công từ quý I năm nay.
 |
 |
 |
 |
Chủ Đầu Tư
Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư The Metropole Thủ Thiêm là Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát và Sơn Kim Land – đơn vị phát triển bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam, là chủ đầu tư danh tiếng trong ngành, thường xuyên bắt tay hợp tác với những Ông Lớn khác. Ông Trùm bất động sản cao cấp này tham gia thị trường từ năm 2015, nhưng liên tục gặt hái được nhiều thành công vang dội, và được ví như một làn gió mới đối với bất động sản Tp. HCM.
Nhắc đến Sơn Kim Land không thể không nhắc đến 3 dự án đẳng cấp tạo nên tên tuổi thương hiệu, gồm Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền, Serenity Sky Villas.
Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát
Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát
Với bề dày kinh nghiệm 6 năm trong lĩnh vực, vốn điều lệ thành lập 1.500 tỷ đồng, Quốc Lộc Phát hiện đang tập trung đầu tư phát triển Dự án Khu Phức Hợp Sóng Việt (The Metropole Thủ Thiêm) nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm với tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 7.500 tỷ đồng.
Quốc Lộc Phát đặt mục tiêu phát triển thành công dự án Khu phức hợp Sóng Việt và phấn đấu trở thành nhà đầu tư bất động sản có thương hiệu trong phân khúc bất động sản nhà ở cao cấp nên luôn cố gắng nỗ lực không ngừng để kiến tạo nên những giá trị sống chất lượng đến khách hàng.
Trên đây là những thông tin mới nhất được chúng tôi cập nhật về dự án The Metropole Thủ Thiêm. Bài viết giúp quý khách hàng nắm bắt được một cách tổng quát nhất về dự án như: thông tin quy hoạch, tiện ích, thiết kế, chủ đầu tư và cả giá tham khảo các loại hình căn hộ tại The Metropole,…Nếu quý khách hàng có nhu cầu biết thêm về dự án hay có bất cứ thắc mắc gì về thông tin trên. Hãy liên hệ với chúng tôi.
