Dự án nhà ở xã hội A6-A7 có quy mô tổng cộng 435 căn nằm tại đường Nguyễn Ái Quốc, phường Quang Vinh, TP. Biên Hòa. Đến nay, dự án đã có 260 khách hàng được xác nhận đủ điều kiện mua nhà và còn 175 căn hộ các đơn vị liên quan đang tiếp tục xét hồ sơ.
CTCP Kinh doanh nhà Đồng Nai mới có thông báo bốc thăm vị trí căn hộ tại dự án nhà ở xã hội (NOXH) A6-A7 đợt 4. Theo đó, đợt này có 32 khách hàng được Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai xác nhận đủ điều kiện mua, được tham gia bốc thăm vị trí căn hộ.
Theo Ngân hàng Chính sách xã hội chi nhánh tỉnh Đồng Nai, hiện có 69 khách hàng mua nhà dự án trên được thông báo đồng ý cho vay với tổng số tiền gần 51 tỷ đồng. Dự kiến từ nay đến ngày 15/06, ngân hàng sẽ giải ngân cho vay lần đầu để các khách hàng đóng tiền.
Như vậy, dự án đã có 260 khách hàng được xác nhận đủ điều kiện mua nhà sau 4 đợt và còn 175 căn hộ các đơn vị liên quan đang tiếp tục xét hồ sơ.
Dự án NOXH A6-A7 có diện tích đất khoảng 5,930m2 với quy mô tổng cộng 435 căn NOXH; trong đó, có 348 căn để bán và 87 căn dành cho thuê, được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách; dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2025. Chủ đầu tư là CTCP Kinh doanh Nhà Đồng Nai, công ty liên kết thuộc Tổng CTCP Phát triển Khu Công nghiệp (SNZ) nắm 36% vốn.
Theo đơn giá bán tạm tính NOXH công bố trên website của Kinh doanh Nhà Đồng Nai dự kiến gần 20 triệu đồng/m2 (đã VAT); giá thuê NOXH vào khoảng 110.5 ngàn đồng/m2 (đã VAT). Với diện tích dao động từ gần 44-66 m2/căn, ước tính người mua nhà cần chi từ gần 870 triệu đồng đến 1.3 tỷ đồng để sở hữu NOXH trên.
Khởi động dự án NOXH đầu tiên trong năm 2024
Ở diễn biến khác cũng tại TP. Biên Hòa, ngày 21/05 vừa qua tỉnh Đồng Nai đã tổ chức lễ khởi động dự án NOXH Long Bình Tân, là dự án đầu tiên được khởi động trong năm 2024, nằm trong kế hoạch các dự án NOXH giai đoạn đến năm 2025 của tỉnh Đồng Nai.
Dự án NOXH trên được xây dựng trên diện tích 1.4ha, quy mô khoảng 1,000 căn hộ, tổng mức đầu tư gần 1.4 ngàn tỷ đồng, do CTCP Chương Dương Homeland làm chủ đầu tư.
Theo Nghị quyết HĐQT ngày 14/03 của CTCP Chương Dương (HOSE: CDC) đã thông qua chủ trương góp vốn thành lập CTCP Chương Dương Homeland để thực hiện dự án NOXH tại khu đất 1.4ha, phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Theo đó, Chương Dương Homeland có vốn điều lệ 280 tỷ đồng, trong đó, CDC góp 54%, Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Asia 23% và CTCP Đầu tư và Xây lắp Đỉnh Việt 23%. Tiến độ góp vốn đến tháng 06/2024.
Sau dự án NOXH Long Bình Tân, dự kiến cuối tháng 5 – đầu tháng 6, Đồng Nai sẽ tiếp tục khởi động tiếp 1 dự án có diện tích 5.61ha, quy mô 3,000 căn tại huyện Nhơn Trạch.
Theo kế hoạch, Đồng Nai đề ra mục tiêu đến năm 2025 xây dựng 10,000 căn NOXH và đến năm 2030 xây dựng ít nhất 50,000 căn NOXH.
Để thực hiện mục tiêu nêu trên, tỉnh Đồng Nai đã quy hoạch và bố trí quỹ đất 1,000ha để triển khai các dự án NOXH. Đến nay tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư 5 dự án, quy mô 9,000 căn; chuẩn bị phê duyệt chủ trương đầu tư 7 dự án, quy mô 11,000 căn hộ. Riêng năm nay, tỉnh sẽ khởi công, động thổ 5 dự án.
Thanh Tú
