Lumiere Boulevard là dự án chung cư cao cấp tọa lạc tại khu đất vàng Quận 9, TP. HCM, nơi được mệnh danh là trung tâm của Vinhomes Grand Park. Dự án với quy mô 33.672m² bao gồm 5 toà tháp cao 20-28 tầng cung ứng 1000 căn hộ được chủ đầu Masterise Homes ra mắt trong quý 2/2022 mang đến chất lượng sống vượt trội cho cộng đồng dân cư nơi đây.
LUMIÈRE Boulevard có vị trí độc đáo, là cộng đồng sở hữu KIẾN TRÚC XANH 3D lớn nhất Tp. HCM được thiết kế theo phong cách tinh hoa kiến trúc ‘vườn treo’ độc đáo, kiến tạo nên chuẩn mực mới cho lối sống sang trọng, tinh tế. Những căn hộ độc đáo đắm mình vào không gian hoa lá tươi mát, mỗi căn nhà là một vườn thiên nhiên.
Chính Sách
Chính sách bán hàng Lumiere Boulevard
Chính sách thanh toán linh hoạt
Chính sách thanh toán linh hoạt không áp dụng vay có hỗ trợ lãi suất 3 năm đầu đóng 50%:
Tổng Quan
| Tên dự án |
LUMIERE BOULEVARD |
| Vị trí dự án | Mặt tiền Nguyễn Xiển, Quận 9, Thủ Đức, TP.HCM |
| Chủ đầu tư | Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Masterise |
| Thiết kế |
|
| Tổng thầu xây dựng | Delta/ Central |
| Thi công móng cọc | Delta/ Central |
| Quản lý và vận hành | Masterise Homes |
| Tổng diện tích | 33.672m2 |
| Mật độ xây dựng | 27,9% |
| Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Shophouse, Duplex, Penthouse. |
| Quy mô dự án |
– Bao gồm 5 Block cao 22 – 30 tầng
|
| Tiện ích | Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên , Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Khởi công xây dựng | Năm 2020 |
| Dự kiến bàn giao | Quý 4/2024 |
| Pháp lý | Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu |
Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Vị Trí
Vị trí địa chỉ dự án căn hộ chung cư Lumiere Boulevard Quận 9 tọa lạc tại Mặt tiền Nguyễn Xiển, Quận 9, Thủ Đức, TP.HCM sở hữu vị trí kim cương trong lòng Đại đô thị Vinhomes Grand Park. Căn hộ Lumiere Boulevard thuộc dự án lớn tại quận 9 và nằm trong khu vực năng động với vị trí này, cư dân thừa hưởng nhiều tuyến đường trọng điểm với khung cảnh ven sông nên thơ, trữ tình.
Từ dự án căn hộ Lumiere Boulevard Quận 9 có thể dễ dàng kết nối đến khu vực trọng điểm ở TP.HCM như:
- 05 phút đến khu công nghệ cao Quận 9 thông qua trục đường Võ Chí Công.
- 05 phút đến KĐT An Phú An Khánh Quận 2 thông qua trục đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây.
- 10 phút đến KĐT Thủ Thiêm thông qua cao tốc Long Thành Dầu Dây – Đại lộ Mai Chí Thọ.
- 10 phút đến Phú Mỹ Hưng thông qua Đại lộ Võ Chí Công.
- 15 phút đến chợ Bến Thành thông qua CT Long Thành Dầu Dây- Mai Chí Thọ- Hầm Thủ Thiêm.
- 15 phút đến quận Bình Thạnh thông qua Mai Chí Thọ – Xa Lộ Hà Nội – Điện Biên Phủ.
Tiện Ích
Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Boulevard Quận 9 không chỉ sở hữu hệ thống cây xanh nội khu tươi mát mà chủ đầu tư cực kì xem trọng và đặc biệt thiết kế dành riêng cho cư dân sinh sống tại căn hộ. Dự kiến căn hộ Lumiere Boulevard Quận 9 sẽ được thiết kế với hơn 30 tiện ích nội khu cực kì đẳng cấp, một số tiện ích tiêu biểu không thể không nhắc đến là Cung đường khám phá, Khu vườn kỳ diệu, Vườn thảo mộc và vườn thực vật, Sunken Lounge – Lounge trong khu vườn & dưới nước, Rạp chiếu phim ngoài trời, Sảnh tiệc BBQ, Khu vui chơi trẻ em, Khu vực thả diều, Đường đua thuyền giấy dành cho trẻ em,…
👉Tiện ích nội khu
Cung đường khám phá
Cùng với hàng chục loại cây và hoa được kỳ công chăm sóc, đem đến một không gian tươi mới mỗi ngày cho cả gia đình.
Khu vườn kỳ diệu
Cung đường khám phá ban đêm rực sáng một cách diệu kỳ với hệ thống đèn LED và ánh sáng kỳ ảo chỉ có tại “đại lộ ánh sáng” Lumiere Boulevard buổi tối, tạo hiệu ứng thị giác về một cánh đồng đom đóm
Vườn thảo mộc và thực vật
Không cần phải đi đâu xa, cả gia đình Lumiere Boulevard có thể trải nghiệm chăm sóc và thu hoặc các loại thảo mộc và cây ăn trái ngay tại khuôn viên nơi mình sống.
Rạp chiếu phim ngoài trời
Không cần phải đến rạp phim, ngay tại Lumière Boulevard cư dân hoàn toàn có thể thư giãn và chill cùng người thân và bạn bè bằng một bộ phim hay dưới không gian xanh thoáng đãng
Sunken Lounge
Lounge trong vườn và dưới nước giúp cư dân hoà mình vào thiên nhiên và không gian xanh mát, thưởng thức 1 ly cocktail tại lounge giữa lòng hồ bơi ngay dưới thềm nhà và ngắm nhìn con trẻ đang vui đùa trong hồ bơi.
Hồ bơi và hồ Jacuzzi
Cư dân sẽ được trải nghiệm hồ bơi phi thuyền chuẩn Olympic kết hợp với hồ Jacuzzi Spa thuỷ lực không những giúp thư giãn, mà còn có tác dụng tái tạo sức khoẻ sau những căng thẳng, cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời trọn vẹn.
Khu tập thể thao ngoài trời
Hiểu được nhu cầu sống xanh và khỏe mạnh của khách hàng, ngay trong dự án Lumiere Boulevard được bố trí nhiều tiện ích tập thể thao ngoài trời và trong nhà, đảm bảo đáp ứng lối sống lành mạnh mọi lúc mọi nơi cho cư dân.
Khu vực BBQ ngoài trời
Cùng chế biến và thưởng thức bữa tối cuối tuần lãng mạn, thú vị ngay tại khuôn viên khép kín của dự án
Sân chơi trẻ em, sân chơi giáo dục chuẩn sáng tạo
- Khu vui chơi trẻ em được chia thành “chủ đề không gian và chủ đề hành tinh Trái Đất”
- Các mẫu sàn và gò đất đóng vai trò như dải Ngân Hà và các vì sao không gian
- Sân chơi chủ đề hành tinh Trái Đất có mô hình nước biển, gò núi, hố cát núi lửa, gian hàng trên mây tạo thành bầu không khí giải trí và giáo dục thể chất, trí tuệ
Khu vui chơi cho trẻ em
Trẻ em và người thân có thể trải nghiệm các hoạt động lành mạnh và thú vị như: thả diều, đua thuyền giấy, đài phun nước,… ngay tại khuôn viên rộng lớn, thoáng đãng của dự án.
Sảnh chính chuẩn 5 sao
Sảnh chính được thiết kế với không gian rộng lớn được tạo nên nhờ tăng độ cao trần và sử dụng hệ kính mặt ngoài xuyên suốt từ sàn tới trần tạo cảm giác thoải mái và thoáng đãng cho cư dân
Hành lang sảnh thang máy và căn hộ chuẩn sang trọng
Với hệ thống full kính từ sàn đến trần không những mang đến sự sang trọng đẳng cấp mà còn đem đến không gian thoáng đãng cùng ánh sáng tự nhiên
Khu vui chơi trẻ em trong nhà chuẩn sáng tạo
Khu vui chơi dành cho trẻ em trong nhà thiết kế như một “xứ sở diệu kỳ”, mang đến một không gian học tập và khám phá thú vị cho con trẻ.
Phòng tập Gym hiện đại chuẩn quốc tế
Khu thể thao thực tế ảo đặc sắc nhất Việt Nam
Đặc quyền chuẩn quốc tế lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam: Cư dân có thể trải nghiệm Virtual Multisport với các bộ môn thể thao thực tế ảo yêu thích ngay tại nơi mình sống dưới bất kỳ điều kiện thời tiết nào
👉Tiện ích ngoại khu
Không chỉ dừng lại ở tiện ích nội khu hấp dẫn, dự án căn hộ cao cấp Lumiere Boulevard Quận 9 sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu như:
|
|
Mặt Bằng
Mặt bằng căn hộ cao cấp Lumiere Boulevard Quận 9 được chủ đầu tư phát triển trên quỹ đất rộng 33.672m2 trong đó có 5 tòa tháp cao từ 22 – 30 tầng với tổng số căn hộ là có 2.422 căn hộ. Khu vực bao quanh căn hộ Lumiere Boulevard phủ đầy cây xanh, tươi mát và thông thoáng với mật độ xây dựng là 27.9%. Có thể nói Lumiere Boulevard là dự án nổi bật nhất trong khu vực quận 9 hiện này mà khách hàng cũng như các nhà đầu tư thông minh không nên bỏ lỡ.
Mặt bằng tầng điển hình
Tòa A
|
|
Tòa B
|
|
|
Tòa C
|
|
|
Tòa D
|
|
|
Thiết Kế
Thiết kế căn hộ cao cấp Lumiere Boulevard Quận 9 được lấy cảm hứng thiết kế từ cây xanh – không gian xanh để tạo ra môi trường sống tuyệt vời nhất cho cư dân, biến ngôi nhà không phải chỉ là nơi để ở mà là nơi để nghỉ dưỡng, nạp lại năng lượng cho gia chủ sau 1 ngày làm mệt mỏi.
Căn hộ 1PN
Căn hộ 2PN
Căn hộ 2PN
Căn hộ 3PN
Nhà mẫu
Nhà mẫu căn hộ cao cấp Lumiere Boulevard Quận 9 được xây dựng và thiết kế mang dáng vóc đẳng cấp thuộc tiêu chuẩn 5* dành cho khách sạn. Với mong muốn đem đến trải nghiệm hoàn toàn mới về phong cách căn hộ cũng như những tiện nghi và chuẩn mực của một căn hộ hạng sang Chủ Đầu Tư sẽ làm hài lòng toàn bộ những khách hàng khó tính nhất hiện tại nên cơ hội sở hữu căn hộ nghĩ dưỡng thông minh.
Mỗi căn hộ là ngôi nhà hoàn hảo với những thiết kế hiện đại bằng vật liệu tinh tế, hài hòa từ không gian chung đến phòng ngủ, không chỉ đem đến sự thoải mái cho gia đình lúc sum vầy mà còn tôn trọng từng khoảnh khắc riêng tư của mỗi thành viên.
 |
 |
 |
Nội thất căn hộ cao cấp Lumiere Boulevard Quận 9 được bàn giao những trang thiết bị nội thất cao cấp nhất đến từ các thương hiệu lướn mà Masterise Homes đã hợp tác nhiều năm đem đến một căn hộ đẳng cấp và hiện đại nhất cho cư dân.
– Hệ thống Smart Home – Masterise Tech.
– Cửa chống cháy, chống ồn bằng gỗ đặc thương hiệu Porta Door.
– Khóa cửa Hafele loại mới nhất nhập khẩu với 5 tính năng: mở qua app điện thoại, vân tay, mật mã, thẻ từ và chìa khóa cơ.
– Gạch ceramic và granit nhập khẩu thương hiệu MML, Overland hoặc Goucera.
– Toàn bộ thiết bị bếp như máy hút mùi, bếp nấu, vòi rửa, chậu rửa đều tất cả nhập Bosch, Teka.
– Toàn bộ thiết bị trong phòng tắm đều mạ vàng nhập khẩu trực tiếp từ Kohler.
Bảng Giá
Giá bán căn hộ Lumiere Boulevard
Giá bán căn hộ Lumiere Boulevard mới nhất tháng 09/2024 được cập nhật mới nhất từ chủ đầu tư là 55 – 80tr/m2
Bảng giá căn hộ Lumiere Boulevard
| LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH | GIÁ BÁN |
|---|---|---|
| 1PN | 50 – 53m2 | 2,5 – 3,8 tỷ |
| 1PN+ | 51 – 54m2 | 2,5 – 4,1 tỷ |
| 2PN | 67 – 76m2 | 3,2 – 5,8 tỷ |
| 3PN | 90 – 99m2 | 4,6 – 7,6 tỷ |
| Duplex | 50 – 97m2 | đang cập nhật |
| Penthouse | 224 – 370m2 | đang cập nhật |
| Shophouse | 70 – 121m2 | đang cập nhật |
Thanh Toán
Phương thức thanh toán căn hộ Lumiere Boulevard
Gồm 3 phương thức thanh toán áp dụng cho khách hàng mua căn hộ Lumiere Boulevard:
- Thanh toán chuẩn: khách hàng chọn thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ chuẩn sẽ được chiết khấu 7% trên giá trị căn hộ chưa VAT.
- Thanh toán nhanh: khách hàng chọn thanh toán nhanh bằng vốn tự có sẽ được chiết khấu 11% trên giá trị căn hộ chưa VAT.
- Thanh toán vay ngân hàng: khách hàng chọn thanh toán bằng vốn vay ngân hàng sẽ được hỗ trợ Lãi suất 0% đến 10/08/2024, ân hạn nợ gốc trong đến 10/08/2026
| CHÍNH SÁCH | CHI TIẾT |
|---|---|
| Mức dư nợ vay | 80% giá bán (đã gồm thuế VAT) |
| Mức dư nợ được hưởng HTLS | 80% giá bán (đã gồm thuế VAT) |
| Lãi suất và thời gian HTLS | Lãi suất 0% đến ngày 10/08/2024 |
| Thời gian ân hạn nợ gốc kể từ ngày giải ngân đầu tiên | Đến ngàu 10/08/2026 |
| Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS | 0% |
Tiến Độ
Sáng ngày 09/12 vừa qua, Masterise Homes đã tổ chức lễ bàn giao dự án LUMIÈRE riverside. Hàng trăm cư dân đã chính thức nhận bàn giao căn hộ, sẵn sàng dọn về tổ ấm mới sang trọng, đẳng cấp tại vị trí “kim cương” cuối cùng của khu vực Thảo Điền.
Một số hình ảnh thực tế căn hộ LUMIÈRE Riverside
 |
 |
 |
 |
Mặt ngoài dự án
Chủ Đầu Tư
Chủ đầu tư dự án Lumiere Boulevard Quận 9 là Tập đoàn Masterise Homes.
Masterise Homes là công ty thành viên thuộc tập đoàn Masterise (tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền – Thao Dien Investment) ghi dấu ấn với các dự án bất động sản cao cấp mang thương hiệu Masteri, Millennium và M-One. Masterise Homes sẽ thực hiện quản lý và phát triển tất cả các thương hiệu Bất động sản nhà ở của Masterise Group trong tương lai.
Đi cùng triết lý kinh doanh “khách hàng là trọng tâm” của tập đoàn, Masterise Homes luôn đặt khách hàng là trung tâm trong mọi hành động. Với sự thấu hiểu sâu sắc nhu cầu của khách hàng, Masterise Homes không ngừng kiến tạo những công trình kiến trúc đẳng cấp mang tính biểu tượng, áp dụng nền tảng công nghệ tiên tiến và hợp tác với các đối tác hàng đầu thế giới. Masterise Homes không chỉ mang đến những giải pháp an cư và gia tăng giá trị bền vững theo thời gian, đáp ứng kỳ vọng của khách hàng mà còn hướng đến cung cấp toàn bộ chuỗi giá trị sống với hệ sinh thái bất động sản nhà ở toàn diện tiêu chuẩn quốc tế.
Các đối tác quốc tế
Dự án Lumiere Boulevard được Masterise Homes hợp tác với các đơn vị đối tác quốc tế hàng đầu như:
- Tange Associates: Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan
- Studio hba (USA): Đơn vị thiết kế nội thất khách sạn và resort hàng đầu thế giới
- Land Sculptor (Thailand): Đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan hàng đầu từ Thái Lan
- Mace: Tập đoàn tư vấn quản lý, giám sát thi công danh tiến hàng đầu thế giới (dự án đã thực hiện tại VN như tòa Landmark 81, Bitexco,..)
