Green Tower Dĩ An là dự án căn hộ do TBSLand làm chủ đầu tư nằm tại Dĩ An, Bình Dương. Dự án có quy mô 1,32 ha bao gồm 4 block cao 28-40 tầng cung ứng hơn 1.175 căn hộ cao cấp và hệ thống tiện ích thương mại dịch vụ, giải trí vô cùng linh hoạt.
Sở hữu tọa độ vàng Green Tower được bao quanh bởi hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ, nằm liền kề những tiện ích và công trình biểu tượng mới. Phân khúc căn hộ Bình Dương đang là điểm sáng đầu tư. Đặc biệt, từ ngày 01/02/2020, UBND tỉnh Bình Dương chính thức công bố bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024, giá đất TP Dĩ An tăng từ 5 – 30%. Nhiều chuyên gia nhà đất lẫn giới đầu tư đều cho rằng, các dự án triển khai trong thời gian này như Green Tower Dĩ An City có thể thừa hưởng lợi thế về hạ tầng, tiện ích và tiềm năng tăng trưởng mạnh hơn trong tương lai.
Chính Sách
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG GREEN TOWER DĨ AN
Khách mua căn hộ Green Tower Dĩ An trong đợt 1 quý khách hàng sẽ nhận được những ưu đãi sau:
Khách hàng thân thiết: Chiết khấu 1,0%
Khách hàng thanh toán nhanh được chiêt khấu 2% trên giá trị sản phẩm.
Phương thức thanh toán linh hoạt trong 18 tháng, chỉ thanh toán 15% đợt đầu khi khách hàng mua căn hộ Green Tower Dĩ An.
Tổng Quan
| Tên dự án | Green Tower |
| Vị trí | Ngay ngã 3 Đường Quốc Lộ 1K & Đường GS1, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | TBSLand |
| Tổng thầu xây dựng | SOL E&C |
| Thiết kế kiến trúc | Vertical Studio |
| Thiết kế LANDSCAPE | LJ Group |
| Đơn vị phát triển | Datxanh Homes |
| Ngân hàng hỗ trợ | Vietcombank |
| Pháp lý dự án | Bao gồm chấp thuận chủ đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, PCCC |
| Quy mô |
45 ha trong đó:
|
| Mật độ xây dựng | 38 % |
| Số block | 4 tháp cao 28 – 40 tầng |
| Số lượng sản phẩm |
1.296 căn hộ và các shophouse 3 tầng nằm trong khối đế bốn toà tháp
|
| Tiện ích | Hồ bơi tràn, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng, hồ cảnh quan, đường dạo bộ… |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| Giá bán | 50 triệu/m² |
| Thời gian mở bán | Dự kiến quý 2/2024 |
Vị Trí
Vị trí Green Tower Dĩ An nằm ngay Góc 2 mặt tiền đường GS1 & Quốc lộ 1K tại cửa ngõ dẫn vào khu đô thị Green Square, ngay trung tâm thành phố mới Dĩ An. Đây là khu vực được xem là phát triển “nóng” nổi trội với quy hoạch hạ tầng giao thông, tiện ích đồng bộ.
Vị trí căn hộ Green Tower Dĩ An Bình Dương tiếp giáp với 4 mặt sung quanh như sau:
- Phía Bắc: Giáp đường GS 01, lộ giới 33m
- Phía Nam: Giáp Quốc lộ 1K (đường Phạm Văn Đồng nối dài), lộ giới: 54m
- Phía Đông: Giáp đường GS 05, lộ giới: 20,5m
- Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu và bệnh viên Quốc tế Hoàn Mỹ
Tiện Ích
với mong muốn kiến tạo nên một không gian sống xanh và gần gũi với thiên nhiên, chủ đầu tư đã dành đến hơn 60 % để xây dựng khu tiểu cảnh xanh, từ công viên, lối tản bộ, hồ bơi,… Đặc biệt điểm nhấn của Green Tower Dĩ An chính là khu quảng trường xanh kết nối với trục cảnh quan, nằm trên trục đường chính chạy xuyên suốt từ đầu đến cuối dự án. Tại đây vào những dịp lễ tết sẻ trở thành chợ hoa, khu tham quan thưởng ngoạn lý tưởng cho người dân cư ngụ tại dự án Green Tower Dĩ An. Hệ thống cơ sở hạ tầng của khu đô thị tiên tiến: hệ thống điện, nước, cáp quang đều đi ngầm…
Tiện ích nội khu
Căn hộ Green Tower Dĩ An được cộng hưởng hạ tầng và tiện ích đẳng cấp của toàn khu đô thị, mang đến cho cư dân một loạt các tiện ích đa dạng và phong phú. Tại đây, cư dân sẽ được trải nghiệm những tiện ích đặc biệt như:
- Nhà trẻ với khu vui chơi riêng ở Tầng 1 và Tầng 2
- Khu tập Gym + Yoga được phân bố tại nhiều không gian khác nhau.
- Khu vực thể dục và thể thao trong và ngoài trời.
- Khu vui chơi trẻ em trong và ngoài trời,
- Dịch vụ ẩm thực và cà phê.
- Khu vực sinh hoạt cộng đồng và thư viện.
Hồ bơi dạng resort với hồ bơi cho người lớn, hồ bơi trẻ em và hồ Jacuzzi thư giãn, không gian BBQ rộng rãi và thoáng đãng. Các khu vực đa chức năng; khu vực ngắm cảnh từ tầng 20, cầu đi bộ trên cao tại tầng 20 và nhiều tiện ích khác.
ơn thế nữa, trong bán kinh 3km từ dự án là chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu gồm UBND phường Đông Hòa, công an phường, bưu điện, trường học các cấp, trạm y tế, các khu công nghiệp, khu chế xuất…vừa thuận tiện đến nơi làm việc, lại dễ dàng đưa đón con em đi học, xin các giầy tờ thủ tục hành chính cũng nhanh chóng hơn.
Mặt Bằng
Mặt bằng Green Tower Dĩ An có quy mô 1,32 Ha bao gồm 4 block cao 28-40 tầng cung ứng hơn 1.175 căn hộ cao cấp. Các phân khu chức năng được quy hoạch vô cùng hợp lý khi hình thành căn hộ nơi đây, nằm dọc trục đường chính là dãy nhà phố, tòa nhà cao tầng hình thành một lõi trung tâm đô thị đầu tiên tại Thành Phố Dĩ An.
Thiết Kế
Thiết kế căn hộ Green Tower với phong cách trẻ trung, hiện đại và sáng tạo chú trọng sự thông thoáng mang đến một cho bạn một ngôi nhà đầy sự tươi mới, lại hết sức rộng rãi nhưng cũng mang lại trọn vẹn cảm giác ấm cúng. Các căn hộ có diện tích da dạng từ 43 – 70 m2, chia làm dạng căn hộ 1 phòng ngủ ( 30%), 2 phòng ngủ (60%) và 3 phòng ngủ (10%).
Đến với dự án Green Tower Bình Dương, cư dân sẽ có thể chiêm ngưỡng nét đẹp sang trọng mà vẫn giữ được cảm giác gần gũi và ấm áp trong từng căn hộ.
Nhà mẫu
Mẫu nhà của Căn Hộ Green Tower mang môt Nội thất căn hộ sau khi hoàn thành sẽ được bàn giao đến tay khách hàng trong tình trạng hoàn thiện cơ bản từ phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, vệ sinh và hệ thống chiếu sáng nên quý khách hàng có thể tiết kiệm được tối đa công sức và thời gian.
Nhà mẫu dự án Green Tower Dĩ An Bình Dương
Các căn hộ Green Tower Dĩ An còn được trang bị hệ thống Smart Home hiện đại, thông minh giúp cho ngôi nhà của bạn trở nên an toàn và dễ dàng quản lý hơn.
Bảng Giá
Giá bán dự kiến các mẫu căn hộ Green Tower Dĩ An Bình Dương đang có mức 50tr – 60tr/m2. Hiện giá bán tháng 9/2024 của dự án Green Tower được xem là tốt nhất thị trường khu vực Thành Phố Dĩ An
Bảng giá căn hộ Green Tower Dĩ An - CĐT TBS Land
| Loại hình sản phẩm | Diện tích | Giá bán từ |
|---|---|---|
| Căn hộ studio - 1PN | 39m2 - 44m2 | 2,2 - 2,4 tỷ |
| Căn hộ 1PN+ | 50m2 | 2,6- 3,1 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 64m2 - 66m2 | 3,2 -3,8 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 77m1 | 3,9 - 4,8 tỷ |
Thanh Toán
Phương thức thanh toán căn hộ Green Tower Dĩ An
|
Đợt thanh toán |
Thời gian thanh toán |
% Thanh toán |
Thời gian dự kiến |
|
Tỷ lệ chiết khấu |
3% |
||
|
1 |
Đặt cọc |
50 triệu đồng |
|
|
2 |
10 ngày kể từ ngày Đặt cọc (đã gồm số tiền đặt cọc) – Ký Hợp Đồng Đặt Cọc |
15% |
|
|
3 |
90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 2 |
5% |
|
|
4 |
90 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 3 |
5% |
|
|
5 |
Ký Hợp Đồng Mua Bán |
5% +VAT của 30% |
Q2/2024 |
|
6 |
60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 5 |
3% gồm VAT |
|
|
7 |
60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 6 |
3% gồm VAT |
|
|
8 |
60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 7 |
3% gồm VAT |
|
|
9 |
60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 8 |
3% gồm VAT |
|
|
10 |
60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 9 |
3% gồm VAT |
|
|
11 |
60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 10 |
3% gồm VAT |
|
|
12 |
60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 11 |
3% gồm VAT |
|
|
13 |
60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 12 |
4% gồm VAT |
|
|
14 |
60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 13 |
5% gồm VAT |
|
|
15 |
60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 14 |
5% gồm VAT |
|
|
16 |
60 ngày kể từ ngày thanh toán Đợt 15 |
5% gồm VAT |
|
|
17 |
15 ngày kể từ ngày có thông báo bàn giao căn hộ + 100% Kinh phí bảo trì |
25% gồm VAT +100% KBPT |
Q2/2026 |
|
18 |
Khi Chủ đầu tư bàn giao giấy chứng nhận căn hộ |
5% gồm VAT |
|
|
|
Tổng cộng |
100% |
Tiến Độ
Cập nhật tiến độ dự án Green Square – Green Tower Dĩ An tháng 9/2024
Tính đến tháng 09/2024 Green Square Garden Dĩ An đã xây lên tầng 10 tòa tháp T3A và T3B. Xây lên tầng 8 đối với 2 tòa tháp T1 và T2,…
Dự án căn hộ chung cư Green Tower Dĩ An quy mô
Phòng kinh doanh chủ đầu tư TBS Land xin cập nhật tới Quý khách hàng, Quý nhà đầu tư tiến độ thi công tháng 04/2024 dự án Green Square Garden Dĩ An, Bình Dương, theo đó tính đến tháng 4/2024: – Tháp T1 (28 tầng): đã đổ sàn tầng 4. – Tháp T2 (28 tầng: đã đổ sàn tầng 8 – Tháp T3A & T3B (tháp đôi cao 40 tầng): đã đổ sàn tầng 10
Hình ảnh tiến độ tháng 4/2024
Chủ Đầu Tư
TBS Group là Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thái Bình. TBS Group được thành lập vào năm 1989, trong quá trình phát triển, TBS Group đã trải qua rất nhiều thăng trầm với những cột mốc đánh dấu sự trưởng thành của cty trong từng giai đoạn, từng bước vững chắc đưa các ngành công nghiệp Việt Nam tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu.
TBS Group đầu tư và phát triển 6 ngành trụ cột chính, bao gồm: Sản xuất Công nghiệp Da giày, Sản xuất Công nghiệp Túi xách, Đầu tư – Kinh doanh – Quản lí Bất động sản và Hạ tầng công nghiệp, Cảng & Logistics, Thương mại & Dịch vụ. Mỗi ngành đều đạt được những thành tích, thành công đáng kể, góp phần quan trọng vào sự tiến lên vững mạnh của TBS.
LỄ KHỞI CÔNG DỰ ÁN CĂN HỘ GREEN TOWER DĨ AN
Chính thức Vào buổi sáng ngày 24 tháng 5 năm 2023, TBS Land đã tổ chức lễ khởi công dự án Green Tower, một phần của Dự án Khu đô thị – Thương mại – Dịch vụ Green Square, được đặt tại phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Sự kiện đã diễn ra với sự hiện diện của Ban lãnh đạo của TBS Land, nhà thầu chính SOL E&C, các quan chức địa phương, khách mời và các đối tác liên quan đến dự án.
Sau hơn 20 năm hoạt động, TBS Land đã xây dựng được danh tiếng với việc triển khai thành công nhiều dự án bất động sản công nghiệp trọng điểm trên khắp Việt Nam. Từ năm 2000, hệ thống của TBS Land đã đạt được nhiều thành tựu đáng kể như: Khách sạn 5 sao Maihouse Saigon, sân golf Montgomerie Links và nhiều dự án giao thông hạ tầng quan trọng khác. Trước khi bước vào thị trường bất động sản chuyên nghiệp, TBS Land đã tích lũy kinh nghiệm và chuẩn bị kỹ càng với quỹ đất đáng chú ý và đội ngũ quản lý chuyên nghiệp, khẳng định sự sẵn sàng của mình.
