Datxanhhomes Riverside là dự án căn hộ tại Quận 2, TP. Thủ Đức, TP. HCM do Đất Xanh Group làm chủ đầu tư với tổng số vốn lên đến 5,695 tỷ đồng. Dự án có quy mô 6,7 hecta bao gồm 12 tòa tháp cao 33-34 tầng, dự kiến cung ứng ra thị trường 3.175 sản phẩm bao gồm các loại hình: căn hộ, duplex, penthouse, shophouse.
Điểm nổi bật của Datxanhhomes Riverside là mật độ phủ khoảng không gian xanh và tiểu cảnh gần 70%, trong khi mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 30%. Với diện tích phủ xanh lớn cùng công viên dọc bờ sông Giồng Ông Tố trải dài gần 1 km, cư dân sẽ có cơ hội sinh sống trong một khu sân vườn thiên nhiên cực lớn đối với các dự án có cùng quy mô.
👉Xem video giới thiệu dự án Datxanhhomes Riverside Quận 2
Tổng Quan
| Tên dự án | Datxanhhomes Riverside |
| Vị trí | KDC Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư | Công ty Hà An thuộc Tập Đoàn Đất Xanh |
| Tổng diện tích | 6.7ha |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | 379,467 m2 |
| Mật độ xây dựng | Khối đế: 31%. Khối tháp: 24% |
| Quy mô dự án |
12 block cao 33-34 tầng:
|
| Tổng số sản phẩm | 3045 căn hộ 1-2-3PN, 34 căn Duplex, 96 căn Penthouse |
| Diện tích các căn hộ |
|
| Mật độ căn | 8-9 căn/sàn |
| Mật độ thang máy | 4 thang/sàn |
| Tiện ích nội khu | Hồ bơi, phòng tập gym, yoga, trung tâm thương mại, công viên, vườn tĩnh tâm, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, tiệm thuốc tây, sân chơi ngoài trời, sân chơi thể thao ngoài trời, BBQ, siêu thị, coffee shop… |
| Ngân hàng hỗ trợ | Vietinbank (dự kiến) |
| Địa chỉ nhà mẫu | Tầng 4, tòa nhà Cantavil, Số 8 Xa Lộ Hà Nội, An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
| Giá bán | Dự kiến: 80 – 100 triệu đồng/m² |
Vị Trí
Vị trí Datxanhhomes Riverside tọa lạc tại Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (Phường An Phú, Quận 2), TP. Hồ Chí Minh, tiếp giáp sông Giồng Ông Tố, cạnh bên Khu đô thị Palm City. Dự án được đánh giá là rất khả quan do hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, tiện ích nội ngoại khu chất lượng và cộng đồng dân cư văn minh.
Từ dự án, cư dân sẽ chỉ mất khoảng vài phút để tới với các khu vực lân cận. Nhờ khả năng kết nối đa chiều thuận tiện nên mọi người sẽ tới với các khu kinh tế - chính trị - an sinh xã hội và giải trí của thành phố Hồ Chí Minh nhanh chóng nhất.
Các trực đường chính của quận 2 hiện hữu xung quanh dự án có thể kể tới như: xa lộ Hà Nội; đại lộ Mai Chí Thọ; cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Và trong tương lai, cư dân còn có thể di chuyển đi lại bằng đường thủy. Với tuyến cano bus đường sông sẽ được mở rộng tới nơi đây.
Và ngoài ra, còn có rất nhiều các dự án trọng điểm đã chuẩn bị được khởi công xây dựng. Sẽ sớm hoàn thành điển hình như tuyến Metro số 1; sân bay quốc tế Long Thành sẽ giúp gia tăng thêm khả năng kết nối vùng của dự án và khu vực.
- 10 phút tới KĐT Thủ Thiêm
- 15 phút tới TTTM Vincom Thảo Điền
- 20 Phút tới trung tâm quận 1
- 20 phút tới sân bay Long Thành
Tiện Ích
Tiện ích dự án Datxanh Homes Riverside được chủ đầu tư dành tới 3 ha đất cho xây dựng hệ thống công viên sống xanh; trồng thảm thực vật; cảnh quan và hoa lá. Đặc biệt là chuỗi tiện ích dịch vụ đắt giá phục vụ cho cư dân.
Tiện ích nội khu
Được ví như Vịnh Hạ Long giữa lòng thành phố nên các tiện ích nội khu của dự án Datxanhhomes Riverside Quận 2 được Đất Xanh Group thiết kế theo phong cách resort xanh nghỉ dưỡng, hứa hẹn sẽ mang lại một cuộc sống tiện nghi hàng đầu cho mọi cư dân. Các tiện ích tiêu biểu như:
- Khu công viên cây xanh mặt nước có diện tích 7 ha
- Đường chạy bộ ven sông
- Bến du thuyền đẳng cấp
- Sky Garden cực chất
- Hồ bơi tràn bờ thiết kế hiện đại, nơi nghỉ dưỡng, thư giãn lý tưởng
- Khu thể thao
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu vườn nướng BBQ ngoài trời
- Trường học quốc tế các cấp
- Khu thương mại cao cấp
|
|
|
|
|
|
|
|
Tiện ích ngoại khu
Nhờ vào vị trí trung tâm nên việc cư dân sau khi nhận bàn giao căn hộ Datxanhhomes Riverside có thể tận hưởng các dịch vụ, tiện ích lận cận mà không mất quá nhiều thời gian:
- Với 5- 8 phút di chuyển, cư dân Datxanhhomes Riverside nhanh chóng kết nối đến các điểm: Vincom quận 2, công viên An Phú, bệnh viện Quốc tế Mỹ, bệnh viện D2, trường Quốc tế Úc, tuyến Metro số 2,…
- Với 15 phút di chuyển đến các tiện ích cuộc sống: giải trí- mua sắm- thư giãn, chăm sóc sức khỏe, hệ thống đào tạo giáo dục quốc tế… Chỉ 20 phút di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố HCM.
Mặt Bằng
Mặt bằng dự án Datxanhhomes Riverside có quy mô 6,71ha gồm 12 block chiều cao 34-35 tầng, tổng số lượng 3.175 sản phầm gồm các loại hình: Căn hộ cao cấp, Duplex, Penthouse. Trong đó:
- Căn hộ điển hình có 3.045 căn từ 1-3 phòng ngủ: diện tích từ 49 – 95m2
- Duplex có 34 căn từ 2-4 phòng ngủ: diện tích từ 129 – 201m2
- Penthouse (tầng 32-33) có 96 căn từ 3-4 phòng ngủ: diện tích từ 107 – 146m2
Mặt bằng tầng điển hình
- Một tầng có 9 căn hộ, có 4 thang máy tốc độ cao/tầng
- Các căn hộ khi phạm lỗi phong thủy “cửa đối cửa”
- Mặt bằng tầng thông thoáng ra bên ngoài, bố trí nhiều giếng trời xen kẽ mỗi căn hộ
- Hành lang rộng 1.8m. Layout mặt bằng có hành lang ngắn, thang máy bố trí tại trung tâm, di chuyển từ nhà – đến thang máy và ngược lại rất nhanh.
- Thang thoát hiểm và khu vực nhà rác bố trí khoa học, không ảnh hưởng đến mĩ quan và môi trường chung.
Mặt bằng thiết kế căn hộ điển hình
- Căn hộ 1 PN: Diện tích 49m2
- Căn hộ 2 PN: Diện tích 71 – 85m2
- Căn hộ 3 PN: Diện tích 94 – 95m2.
Mặt bằng thiết kế Duplex
- Căn Duplex 2PN: diện tích 134m2
- Căn Duplex 3PN: diện tích 129 – 175m2
- Căn Duplex 4PN: diện tích 152 201m2.
Mặt bằng thiết kế Penthouse
- Căn Penthouse 3 phòng ngủ: diện tích 107 – 151m2
- Căn Penthouse 4 phòng ngủ: diện tích 132 – 146m2
Thiết Kế
Thiết kế căn hộ DatXanh Homes Riverside theo phong cách châu Âu tinh tế và sang trọng kết hợp với lối kiến trúc hiện đại, tạo nên một biểu tượng độc đáo bên sông. Các căn hộ đều có thiết kế vuông vức, hai mặt giáp sông, lắp đặt cửa sổ cửa lùa khoa học để đón nắng, đón gió tự nhiên, kiến tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên theo đúng nghĩa sống xanh mà đa số cư dân thành thị đang theo đuổi.
Các loại căn hộ DatXanh Homes Riverside với diện tích từ 1 – 3PN, diện tích từ 49 – 201m2. Ngoài ra, Chủ đầu tư DXG cung cấp thêm các mẫu căn hộ như Duplex Villa và Penthouse với diện tích từ 130 m2 đến hơn 200 m2
THIẾT KẾ CĂN 1PN
THIẾT KẾ CĂN 2PN
|
|
|
|
|
|
THIẾT KẾ CĂN 3PN
|
|
THIẾT KẾ CĂN DUPLEX
|
|
|
|
|
|
|
|
Nhà mẫu
Nhà mẫu dự án căn hộ Datxanhhomes Riverside được chủ đầu tư xây dựng với thiết kế tối ưu tư 1-3PN cùng nội thất hoàn thiện giúp khách hàng có những trải nghiệm căn hộ mẫu tương đương với căn hộ thực tế khi bàn giao.
Các căn hộ Datxanh Homes Riverside được thiết kế sang trọng với nhiều nội thất cao cấp, cảnh quan hài hòa và đồng điệu giữa các gam màu đầy tinh tế.
- Địa chỉ nhà mẫu chung cư Datxanhhomes Riverside: Tầng 4, Toà nhà PARKSON CANTAVIL (đường Song Hành, P. An Phú, Quận 2, Thành Phố Thủ Đức )
- Thời gian mở cửa nhà mẫu: 8h – 20h các ngày trong tuần.
Tại nhà mẫu của dự án được thiết kế nhiều hạng mục giúp khách hàng hình dung rõ ràng về quy mô, cảnh quan và thiết kế chi tiết của dự án, gồm có như: sa bàn mô hình tổng thể dự án, layout 3D các loại sản phẩm, khu vực chiếu phim/video dự án, nhà mẫu thực tế cho từng lại sản phẩm được bán tại dự án Datxanhhomes Riverside quận 2.
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Nội thất bên trong khu chung cư Datxanhhomes Riverside An Phú đều được thiết kế rất sang trọng, đẳng cấp với sàn gỗ cho các phòng ngủ, lót gạch cao cấp cho các phòng khách, phòng tắm, phòng ăn và bếp, khu vực ban công và logia sẽ là gạch nhám chống trượt. Các căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ đều được bàn giao hoàn thiện cho khách hàng, nội thất bàn giao được trang bị bao gồm:
- Gạch 60×60 hoặc 80×80
- Sàn gỗ phòng ngủ
- Gạch ngoài trời và gạch nhà tắm chống trượt
- Lan can bằng sắt cao 1.4m
- Cửa ra lô gia và sân vườn là cửa trượt
- Diện tích sân vườn không có trong sổ
- Sổ hồng cả 2 diện tích tầng trệt và tầng lửng (ngoại trừ phần diện tích sân vườn)
- Hệ thống Intercom bao gồm: Thẻ từ an ninh căn hộ
- Buồng tắm đứng kính
- Kệ tủ bếp treo cao cấp
- Thiết bị vệ sinh và cơ điện cao cấp
Có thể thấy được rằng, từng căn hộ Datxanhhomes Riverside đều được Chủ đầu tư Đất Xanh cũng như các kiến trúc sư, đối tác thiết kế trau chuốt đến từng chi tiết nhỏ nhất, trang bị nội thất hiện đại đến từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới.
Bảng Giá
Giá bán căn hộ Datxanhhomes Riverside quận 2 dự kiến khoảng 80 – 100 triệu đồng/m², giá bán chưa bao gồm thuế VAT, đơn giá được tính trên diện tích tim tường. Giá bán sẽ được giảm trừ các chương trình ưu đãi tại từng thời điểm bán hàng của chủ đầu tư.
Ngoài ra, giá bán cũng sẽ thay đổi tùy vào từng căn hộ khác nhau, phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí của căn hộ trong dự án, tầng cao, hướng nhìn, cũng như cảnh quan xung quanh như view sông, view thành phố, view hồ bơi, và nhiều yếu tố khác. Điều này giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu và mong muốn cá nhân.
Bảng giá căn hộ chung cư Datxanhhomes Riveside
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá min | Giá max |
| 1 phòng ngủ | 49m² | 3.92 tỷ | 4.9 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 71m² | 5.68 tỷ | 7.1 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 76m² | 6.08 tỷ | 7.6 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 80m² | 6.4 tỷ | 8 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 81m² | 6.48 tỷ | 8.1 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 85m² | 6.8 tỷ | 8.5 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 94m² | 7.53 tỷ | 9.4 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 95m² | 7.8 tỷ | 9.5 tỷ |
| Shophouse | update | update | update |
| Duplex Villa | update | update | update |
| Penthouse | update | update | update |
Thanh Toán
Phương thức thanh toán căn hộ Datxanhhomes Riverside
Datxanhhomes Riverside An Phú quận 2 hấp dẫn khách hàng với phương thức thanh toán nhẹ nhàng và linh hoạt. Khách hàng chỉ cần đóng trước 20% giá trị căn hộ và sau đó tiến hành thanh toán 3% còn lại hàng tháng. Điều này giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mà không phải gánh nặng tài chính lớn một lần.
Thanh toán theo thời gian
| Đợt | Thời gian | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Tại thời điểm khách hàng ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 20% |
| 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 3% |
| 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 2 | 3% |
| 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 3 | 3% |
| 5 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 4 | 3% |
| 6 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 5 | 3% |
| 7 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 6 | 3% |
| 8 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 7 | 3% |
| 9 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 8 | 3% |
| 10 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 9 | 3% |
| 11 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 10 | 3% |
| 12 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 11 | 3% |
| 13 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 12 | 3% |
| 14 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 13 | 3% |
| 15 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 14 | 3% |
| 16 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 15 | 8% |
| 17 | Thông báo bàn giao căn hộ/căn hộ thương mại dịch vụ – Dự kiến 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB/chuyển nhượng | 25% |
| 18 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% |
Thanh toán theo tiến độ xây dựng
| Đợt | Thời gian | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Tại thời điểm khách hàng ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 20% |
| 2 | Ngay khi công trình được đổ bê tông vách hầm | 5% |
| 3 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 1 (Lầu trệt) | 5% |
| 4 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 5 (Lầu 4) | 5% |
| 5 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 10 (Lầu 9) | 5% |
| 6 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 15 (Lầu 14) | 5% |
| 7 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 20 (Lầu 19) | 5% |
| 8 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 25 (Lầu 24) | 5% |
| 9 | Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 30 (Lầu 29) | 5% |
| 10 | Ngay khi công trình được đổ bê tông tầng mái (cất nóc) | 10% |
| 11 | Thông báo bàn giao căn hộ/căn hộ thương mại dịch vụ – Dự kiến 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB/chuyển nhượng | 25% |
| 12 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% |
Thanh toán nhanh
| Đợt | Thời gian | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Tại thời điểm khách hàng ký Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 20% |
| 2 | Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán/chuyển nhượng | 50% |
| 3 | Thông báo bàn giao căn hộ/căn hộ thương mại dịch vụ – Dự kiến 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB/chuyển nhượng | 25% |
| 4 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% |
- Khách hàng chọn phương án thanh toán 3 được chiết khấu 6%/trị giá thanh toán đợt 2 (chiết khấu trên giá trí chưa VAT, chưa phí bảo trì) ~ 6%x50% = 3%.
- Phương án 3 không áp dụng cho khách hàng vay ngân hàng
Tiến Độ
Tiến độ dự án Datxanhhomes Riverside cập nhật tháng 9/2024
Hiện nay tiến độ Datxanhhomes Riverside đã được chủ đầu tư hoàn thiện xong phần đóng cọc cho những tòa nhà chung cư cao tầng. Tuy nhiên về phần móng thì tập đoàn Đất Xanh vẫn còn đang có nhiều nỗ lực kịp thời để đúng với thời hạn cũng như là dự kiến sẽ mở bán sau khi hoàn thành. Và dưới đây sẽ là một số hình ảnh về tiến độ Datxanhhomes Riverside tại thời điểm này:
Trong thời điểm hiện tại thì dự án Datxanhhomes Riverside được tập đoàn Đất Xanh có rất nhiều những nỗ lực hoàn thành các thủ tục về giấy tờ, pháp lý nhanh nhất có thể để thực hiện vấn đề bàn giao đến tay khách hàng.
Chủ Đầu Tư
Dự án Datxanhhomes Riverside được đầu tư bởi Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An thuộc thành viên của Tập đoàn Đất Xanh.
Được thành lập từ năm 2003 với tiền thân là Công ty TNHH dịch vụ và xây dựng địa ốc Đất Xanh hoạt động chính trong lĩnh vực phân phối bất động sản.
Đến năm 2007 chuyển đổi thành mô hình công ty Cổ Phần. Từ năm 2018 đổi tên thành công ty cổ phần Tập đoàn Đất Xanh phát triển mô hình khép kín “Đầu tư – Xây dựng – Dịch vụ”.
Sau gần 20 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn Đất Xanh đã trở thành 1 trong 10 công ty phát triển bất động sản tốt nhất Đông Nam Á.
Không ngừng phát triển quy mô ngành bất động sản, Đất Xanh Group đã mang đến hàng trăm ngàn nhà ở cho các gia đình trên khắp cả nước, góp phần thay đổi chất lượng cuộc sống của nhiều thế hệ và diện mạo đô thị Việt Nam.
Những thành tựu tiêu biểu của Tập đoàn Đất Xanh bao gồm:
- Năm 2010 trở thành công ty BDS có hệ thống phân phối lớn nhất Việt Nam
- Năm 2016 – Top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam
- Năm 2018 – Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam
- Năm 2019 – Top 10 chủ đầu tư BDS Uy tín nhất Việt Nam
- Năm 2020 – Top 50 công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam
Một số dự án nổi bật của Tập đoàn Đất Xanh như:
- DatxanhHomes Riverside
- Gem Sky World
- Opal Boulevard, Opal SkyLine, Opal Garden, Opal Riverside
- ST Moritz
- Luxcity, Lux Garden,..
Đánh Giá
10 lý do nên chọn căn hộ Datxanhhomes Riverside
Nguồn cung căn hộ cao cấp tại TP. HCM đang khan hiếm, đặc biệt sau khi giá bán bất động sản và giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao. Dự án Datxanhhomes Riverside sở hữu được 1 số ưu điểm vượt trội, là lựa chọn hợp lý cho đông đảo khách hàng trên thị trường. Cùng khám phá 10 điểm nổi bật của chung cư Datxanh Homes Riverside.
- Concept thiết kế dự án Datxanhhomes Riverside mang tiêu chuẩn như resort nghĩ dưỡng đẳng cấp.
- Sở hữu đên 3 mặt view sông Sài Gòn, sông Giồng Ông Tố, không gian sống thân thiện môi trường, hiện đại, thoát mát, trong lành.
- Liền kề nhiều khu đô thị quy mô lớn, được đầu tư hiện đại. Điển hình như: khu đô thị Thủ Thiêm, khu downtown mới The Global City, Saigon Sport City, khu liên hợp thể thao quốc gia Rạch Chiếc.
- Vị trí có kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như: đường song hành cao tốc TP HCM – Long Thành, đại lộ Mai Chí Thọ, đón đầu tuyến Metro số 1& số 2, tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây, nút giao thông An Phú.
- Hệ sinh thái tiện ích nội khu vượt trội, quy tụ hơn 45+ hạng mục tiện ích đẳng cấp 5*.
- Cộng hưởng hệ sinh thái tiện ích xung quanh cao cấp, gần kế nhiều khu đô thị hiện đại. Đầy đủ hệ thống trường quốc tế, bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại.
- Vật liệu xây dựng chất lượng, bàn giao nhà hoàn thiện chất lượng cao cấp.
- Thiết kế tối ưu, nhiều loại diện tích. Đa dạng từ 1-2-3 phòng ngủ, duplex villa, penthouse, shophouse.
- Giá trị tăng trưởng theo thời gian với cơ sở hạ tầng giao thông khu vực phát triển mạnh mẽ.
- Chủ đầu tư uy tín: có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án, tiềm lực tài chính mạnh mẽ.
