A&T Sky Garden là dự án căn hộ được triển khai bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương nằm tại Phường Lái Thiêu, TP Thuận An. Dự án có quy mô 7.684 m2, thiết kế dự kiến với 2 tháp cao 40 tầng, 2 tầng hầm cung ứng 946 căn hộ + 17 căn shophouse.
Căn hộ A&T Sky Garden Thuận An sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Thuận An tỉnh Bình Dương, thiết kế sang trọng cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp, tiện nghi hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng để an cư lạc nghiệp cũng như cơ hội đầu tư sinh lời cho quý khách hàng.
Chính Sách
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI
- Nhận chiết khấu hấp dẫn 9 chỉ vàng
- Chính sách thanh toán 1% mỗi tháng.
- ĐỘC QUYỀN: Chiết khấu thêm 1% khi chuyển cọc thành công
- 5 Ngân Hàng cho vay Vietcombank, DIDV, VPbank, ACB, PUBLIC BANK , hỗ trợ 70% GIÁ TRỊ bất động sản, ÂN HẠN LÃI GỐC 2 năm
Tổng Quan
| Tên dự án | A&T Sky Garden |
| Vị trí | Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương |
| Đơn vị hợp tác đầu tư | Công Ty CP Xây dựng Coteccons |
| Đơn vị tiếp thị | DXMD VietNam |
| Tổng vốn đầu tư | 2.000 tỷ |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty cổ phần xây dựng CDC |
| Đơn vị Tư vấn quản lý và Giám sát | Giám Sát Coninco |
| Đơn vị Kinh doanh và Tiếp thị | Công ty CP DV Bất Động Sản DXMD Vietnam |
| Ngân hàng hỗ trợ | BIDV, VIETINBANK |
| Đơn vị quản lý vận hành | Anabuki |
| Quy mô | 7,684 m2 |
| Mật độ xây dựng | 45% |
| Loại hình | Căn hộ, shophouse, biệt thự, shophouse, penthouse. |
| Số block | 2 tháp căn hộ |
| Số tầng cao | 40 tầng nổi & 2 tầng hầm |
| Số lượng căn hộ | 946 căn hộ |
| Diện tích căn hộ từ | 35m2 đến 90m2 |
| Tiện ích | Trung tâm thương mại, công viên cây xanh, nhà hàng, cafe, sảnh đón sang trọng, khu checkin, sảnh đón khách, hồ bơi tràn, gym spa, xông hơi, …. |
| Pháp lý dự án | Đã có giấy phép xây dựng |
| Giá bán | 29.9 triệu/m² |
Vị Trí
Vị trí dự án A&T Sky Garden tọa lạc tại Phường Lái Thiêu, Thành phố Thuận An, Bình Dương cạnh quốc lộ 13, đang trong quá trình nâng cấp và mở rộng thành 08 làn xe và là điểm cửa ngõ chính vào trung tâm thành phố Thuận An. Vị trí này nằm tại giao điểm quan trọng của các thành phố lớn như Thủ Đức, Thủ Dầu Một, Dĩ An, và Biên Hòa
Với lợi thế hệ thống giao thông cực kỳ phát triển cùng hệ thống tiện ích dịch vụ cao cấp xung quanh, Cư dân A&T Sky Garden Thuận An đảm bảo được cuộc sống vô cùng tiện nghi và thuận lợi.
- Mất 2 phút: Đến UBND Thuận An, trường học 3 cấp, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng tiệc cưới, các Mini store, các cơ sở dịch vụ cao cấp…
- Mất 2 phút qua mầm non Hoa Cúc 5 khoảng 290 m,
- Mất 5 phút qua trường tiểu học Phú Long 800 m,
- Mất 8 phút: Đến khu công nghiệp VSIP, khu công nghiệp Việt Hương, rất thuận tiện di chuyển và làm việc
- Mất 8 phút: Đến Lotte Mart, TTTM Aeon Mall,
- Mất 10 phút : Sân Gofl Sông Bé, Bệnh viện Becamex…
- Mất 10 phút : di chuyển qua siêu thị Lotte Mart 2,6 km, trường THCS Phú Long 2,3 km, bệnh viện quốc tế Becamex 2,4 km, chợ Lái Thiêu 1,3 km…
Tiện Ích
Tiện ích căn hộ A&T Sky Garden được xây dựng với mong muốn tạo nên một không gian sống nơi mà “không chỉ sống mà còn là hưởng thụ”, dự án đã được chủ đầu tư thiết đến 6 tầng tiện ích ở mỗi tháp (1,2,3,4,21 & tầng thượng); 4 tầng đỗ xe (2 tầng hầm & tầng 2,3) & 14 thang máy, đây được xem là khu căn hộ sở hữu 4 tầng để xe duy nhất tại khu vực đáp ứng nhu cầu của cư dân
Tiện ích nội khu
Dự án mang đến hệ sinh thái nội khu cực kỳ hiện đại với hơn 40 tiện ích
- Hồ bơi chân mây và hồ bơi trẻ em
- Trường mầm non, Thư viện trung tâm
- Sân chơi trẻ em trong nhà/ngoài trời
- Family Garden
- Gym, Yoga, phòng chơi Golf 3D
- Sky Bridge tầng 21 và tầng thượng
- “Khu vườn trên mây” Sky Garden
- Công viên cây xanh, vườn hoa chủ đề
- Shophouse thương mại
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- 4 tầng để xe (2 tầng hầm, 2 tầng nổi)…
 |
 |
 |
 |
Tiện ích ngoại khu
Dự án căn hộ Bình Dương – A&T Sky Garden cộng hưởng rất lớn nhờ hạ tầng giao thông, hạ tầng tiện ích của TP HCM cũng như các tỉnh thành lân cận như
Với lợi thế hệ thống giao thông cực kỳ phát triển cùng hệ thống tiện ích dịch vụ cao cấp xung quanh, Cư dân A&T Sky Garden Thuận An đảm bảo được cuộc sống vô cùng tiện nghi và thuận lợi.
- Chỉ mất 2 phút: Đến UBND Thuận An, trường học 3 cấp, bệnh viện, ngân hàng, nhà hàng tiệc cưới, các Mini store, các cơ sở dịch vụ cao cấp…
- Chỉ mất 3 phút: Đến TTTM Aeon Mall, Lotte Mart, Sân Gofl Sông Bé, Bệnh viện Becamex…
- Chỉ mất 5 phút: Đến khu công nghiệp VSIP, khu công nghiệp Việt Hương, rất thuận tiện di chuyển và làm việc
- Mất 2 phút qua mầm non Hoa Cúc 5 khoảng 290 m,
- Mất 6 phút qua trường tiểu học Phú Long 800 m,
- Mất 10 phút di chuyển qua siêu thị Lotte Mart 2,6 km, trường THCS Phú Long 2,3 km, bệnh viện quốc tế Becamex 2,4 km, chợ Lái Thiêu 1,3 km…
Mặt Bằng
Mặt bằng A&T Sky Garden có quy mô 7.684 m2, thiết kế dự kiến với 2 tháp cao 40 tầng, 2 tầng hầm cung ứng 946 căn hộ + 17 căn shophouse cao cấp từ 1 – 3 phòng ngủ mang lại đa dạng cho khách hàng khi đến với dự án.
- Tầng hầm: Bãi đổ xe ô tô
- Tầng trệt: Trung tâm thương mại, dịch vụ & Shophouse
- Tầng 2 – 3: Bãi xe máy
- Tầng 4: Tiện ích hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em….
- Tầng 5 – 20 & 21 – 40: Căn hộ 1 – 3 phòng ngủ
- Tầng 21: Gian lánh nạn
- Tầng thượng: Tiện ích sân thượng
Quy hoạch của dự án đã được xây dựng dựa trên việc sắp xếp các phân khu chức năng và hạng mục một cách hợp lý và thuận tiện về giao thông. Chúng tôi cũng đã tập trung vào khả năng đảm bảo an toàn và khả năng cứu hộ trong trường hợp xảy ra sự cố. Hệ thống cầu không trung “Sky Bridge” được thiết kế để kết nối hai tòa tháp tại tầng 21, đảm bảo tính an toàn và tiện lợi cho cư dân.
Các căn hộ A&T Sky Garden được thiết kế sao cho đảm bảo ánh sáng tự nhiên và không khí luôn có thể tiếp xúc trực tiếp, hòa quyện với cảnh quan thiên nhiên xanh mát bao quanh. Điều này giúp tạo ra một môi trường sống an lành và ấm cúng cho cư dân.
Thiết Kế
Thiết kế căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương dựa trên nguồn cảm hứng từ vẻ đẹp từ thiết kế Châu Âu, kết hợp ý tưởng kiến tạo một cuộc sống năng động và hiện đại. Dự án với quy mô lớn, đa dạng loại hình sản phẩm, thông minh, tối ưu hóa công năng chắc chắn sẽ đem đến cho gia chủ không gian sang trọng, rộng mở đón trọn may mắn lộc tài, cuộc sống phú quý, phồn vinh.
Thiết kế căn 1PN
Thiết kế căn 2PN
Thiết kế căn 3PN
Nhà mẫu
Nhà mẫu căn hộ A&T Sky Garden với mong muốn tận dụng tối đa “tầm view đắt giá” hướng view sông Sài Gòn xanh mát và nhánh sông bờ kè Lái Thiêu các căn hộ tại dự án được thiết kế thông thoáng, đảm bảo 100% không gian căn hộ có thể sử dụng ánh sáng và đón gió tự nhiên để hòa cùng cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng bao quanh, tạo nên một tổ ấm đích thực, an lành cho cư dân.
 |
 |
 |
 |
Vật liệu bàn giao A&T Sky Garden, Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương: hoàn thiện cơ bản.
Vật liệu, thiết bị nội thất được lựa chọn chất lượng từ các thương hiệu lớn, nhập khẩu. Một số thương hiệu điển hình như: Kohler, Yale, Toto, Panasonic, Mishubishi, Fujitec, …được trang bị đẳng cấp dành cho nhu cầu thực giữa cơn bão của thị trường.
Bảng Giá
Giá bán căn hộ A&T Sky Garden dự kiến
Bảng giá căn hộ A&T Sky Garden
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ 1PN+ | DT Từ : 46.9 – 63.2m² | Từ 1.550 tỷ/căn |
| Căn hộ 2 phòng ngủ: | DT Từ : 78,1m2 – 73.5m2 – 74,2m² | Từ 2.650 tỷ/căn |
| Căn hộ 3 phòng ngủ: | DT Từ : 91.3m2 – 91.7m2 – 95.3m² | Từ 3,3 tỷ/căn |
| Shophouse Kinh Doanh | Đang cập nhật | Đang cập nhật |
Thanh Toán
Phương thức thanh toán căn hộ A&T Sky Garden
Lịch thanh toán căn hộ A&T Sky Garden đa dạng, phù hợp với dòng tài chính mỗi khách hàng. Đặc biệt, chủ đầu tư hỗ trợ phương án trả góp 0% đến thời điểm bàn giao nhà, và ngân hàng liên kết cho vay ưu đãi đến 20 năm.
THANH TOÁN ƯU ĐÃI 1% THÁNG
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| 1 | Booking ráp chọn sản phẩm | 24 triệu |
| Ký Hợp đồng cọc sau 10 ngày mở bán | 240 triệu bao gồm tiền booking | |
| 2 | Ký Hợp đồng mua bán (Quý 3/2024) | 20% bao gồm tiền cọc |
| 3 | 30 ngày sau HĐMB | 5% gồm VAT |
| 4-19 | Trong vòng 30 ngày mỗi đợt | 1-5% giá bán căn hộ A&T |
| 20-21 | Trong vòng 30 ngày mỗi đợt | 10% giá bán gồm VAT |
| 22 | Bàn giao căn hộ | 25% và phí bảo trì |
| 23 | Thông báo làm sổ hồng | 5% cuối cùng |
THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ
Booking chọn căn chỉ 24 triệu ráp căn đẹp ngay. Thanh toán đợt 1 chỉ 240 triệu. Dự án xong móng ký HĐMB thanh toán 20% bao gồm tiền cọc. Sau đấy dự án cứ xong 5 tầng thô sẽ thanh toán 3-5%. Nhận bàn giao nhà 25% và phí bảo trì. Và thanh toán 5% cuối cùng khi có thông báo làm sổ hồng. chi tiết phương thức theo tiến độ như sau:
THANH TOÁN VAY
Các ngân hàng Vietcombank, Bidv, MB, VP Bank, ACB, Publicbank đồng hành hỗ trợ 80% vốn thời hạn 30 năm, ân hạn gốc 18 tháng.
Tiến Độ
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN A&T SKY GARDEN THÁNG 11/2024
Tiến độ thi công dự án A&T Sky Garden đang được đẩy nhanh với những kết quả đáng ghi nhận. Đến nay, phần hầm 1 đã hoàn thiện 85%, một bước tiến quan trọng khẳng định sự quyết tâm và cam kết của chủ đầu tư A&T Group đưa dự án đúng tiến độ đến tay quý khách hàng.
Một số hình ảnh cập nhật 11/2024 mới nhất từ chủ đầu tư
Hiện nay, các hạng mục thi công phần thân đang được triển khai nhanh chóng và chất lượng, dự kiến sẽ chính thức bàn giao căn hộ đến tay quý cư dân vào năm 2026.
Chủ Đầu Tư
Chủ Đầu tư dự án A&T Sky Garden là Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương – Một thành viên của A&T Group.
Trong hơn 17 năm hình thành và phát triển, Tập đoàn A&T Group đã khẳng định tên tuổi trên thị trường với vai trò Chủ Đầu tư nhiều dự án và đa dạng loại hình, phân khúc BĐS như: Dự án Shophouse Kim Tân Golden Palace, Dự án Nhà ở ATHome Thanh Hoá, Căn hộ Five Star Garden, Khu Đô Thị 379 – K2, Trung Tâm Thương Mại KS Tủa Chùa, Central Park, KĐT Đồng Tâm, KĐT Thuận Thành…
Đánh Giá
Pháp lý dự án A&T Sky Garden đã được UBND tỉnh Bình Dương đã thông qua quyết định ủy quyền chủ trương cho Dự án A&T Sky Garden. Vào ngày 15/08/2023, UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt quyết định số 2073/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương cho Dự án Khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ – văn phòng AT Sky Garden.
