BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÊ VĂN SỸ – TRUNG TÂM QUẬN 3 – 5.1x23m - 6 TẦNG – GIÁ 37 TỶ

🔥 BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH LÊ VĂN SỸ – TRUNG TÂM QUẬN 3 – 5.1x23m - 6 TẦNG – GIÁ 37 TỶ 🔥

💎 Cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền trên tuyến Lê Văn Sỹ sầm uất bậc nhất TP.HCM, vừa giữ tài sản trung tâm vừa khai thác dòng tiền ổn định.

📍 Địa chỉ: 458 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3
🌆 Tuyến đường thương mại huyết mạch, tập trung nhiều thương hiệu lớn, ngân hàng, showroom và văn phòng
🚗 Kết nối nhanh Quận 1 – Phú Nhuận – Tân Bình – Sân bay Tân Sơn Nhất

📐 Diện tích: 5.1m x 22.5m
📄 Diện tích khuôn viên: 107.3m²
📄 Công nhận: 82.9m²
📊 Tổng diện tích sàn: 343.9m²

🏢 Kết cấu: 6 tầng
✨ Tòa nhà quy mô lớn, khai thác tối ưu

💰 Hợp đồng thuê hiện tại: 88 triệu/tháng
📑 Thời hạn hợp đồng còn hơn 1 năm
📈 Dòng tiền ổn định khoảng 1.05 tỷ/năm

🌟 Điểm nổi bật:
✅ Mặt tiền Lê Văn Sỹ – tuyến kinh doanh cực kỳ sầm uất
✅ Kết cấu 6 tầng, diện tích sàn gần 344m²
✅ Có sẵn dòng tiền 88 triệu/tháng
✅ Phù hợp tiếp tục khai thác cho thuê hoặc sử dụng làm văn phòng, showroom
✅ Khu vực trung tâm Quận 3, thanh khoản cao
✅ Tài sản giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá tốt

💰 Giá bán: 37 tỷ

📞 Liên hệ ngay Thanh Vân 0765589889 để nhận hồ sơ chi tiết và hỗ trợ làm việc chính chủ.