BÁN GẤP ĐẤT VÀNG NGUYỄN HỮU CẢNH – BÌNH THẠNH – ĐÃ CÓ GPXD HẦM + 8 TẦNG – GIÁ CHỐT 55 TỶ

🏢🔥 BÁN GẤP ĐẤT VÀNG NGUYỄN HỮU CẢNH – BÌNH THẠNH – ĐÃ CÓ GPXD HẦM + 8 TẦNG – GIÁ CHỐT 55 TỶ 🔥🏢

📍 Địa chỉ: 141-143 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

💎 Quỹ đất mặt tiền cực hiếm trên trục Nguyễn Hữu Cảnh, nằm tại khu vực phát triển mạnh với hàng loạt cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp và trung tâm thương mại. Đặc biệt đã có sẵn giấy phép xây dựng, giúp nhà đầu tư tiết kiệm đáng kể thời gian triển khai dự án.

📐 Diện tích: 7.8m x 19m
📜 Diện tích công nhận: 131.3m²

🏗️ Hiện trạng: Đất trống – đang thi công phần móng

📋 Giấy phép xây dựng đã có sẵn: Hầm + 8 Tầng
✅ Chiều cao công trình: 27m
✅ Mật độ xây dựng: 83.68%
✅ Diện tích mỗi sàn: 109.8m² (chưa tính ban công)
✅ Tổng diện tích sàn xây dựng: 921.6m²

📍 Ưu điểm vị trí: Mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh – tuyến đường huyết mạch kết nối Bình Thạnh và Quận 1. Gần Landmark 81, Vinhomes Central Park, cầu Thủ Thiêm. Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, khách sạn và căn hộ cao cấp. Tiềm năng tăng giá và khai thác thương mại rất cao

💼 Phù hợp phát triển:
✅ Tòa nhà văn phòng
✅ Căn hộ dịch vụ
✅ Khách sạn
✅ Phòng khám – thẩm mỹ viện
✅ Trụ sở doanh nghiệp
✅ Đầu tư xây dựng khai thác dòng tiền

📐 Hướng: Đông Nam

📜 Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

💰 Giá chào: 58 tỷ
🔥 Giá chốt: 55 tỷ

📞 Liên hệ Thanh Vân: 0765 589 889 để nhận hồ sơ GPXD, thông tin quy hoạch và làm việc trực tiếp với chủ đất. 🏢✨